Questo grazioso appartamento di 4 locali si trova al primo piano di un edificio plurifamiliare ben tenuto risalente al 1952, completamente ristrutturato nel 1999. Nel 2023, l'appartamento è stato arricchito con un balcone di 12 m² con pavimentazione in legno, che offre una suggestiva vista sul giardino condominiale e amplia perfettamente lo spazio abitativo. Con una superficie abitabile di circa 85 m², l'appartamento vanta una disposizione particolarmente curata e interessante, ideale per famiglie, coppie o soluzioni abitative in condivisione. L'ingresso comprende un piccolo anticamera, alla cui destra si trova la cucina separata, completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari. Il luminoso soggiorno, accessibile anche dall'anticamera, è orientato a sud-est e si apre sul balcone di circa 12 m² con vista sul giardino condominiale, ideale per rilassarsi all'aperto. Il bagno e altre tre camere sono accessibili dal soggiorno tramite un piccolo corridoio. Il bagno, con finestra, lavabo, WC, vasca e doccia, è dotato anche di attacco per la lavatrice. La camera da letto e la cameretta dei bambini misurano ciascuna circa 14 m². Un ulteriore locale di circa 14 m² è disponibile come cameretta, ufficio o sala da pranzo. Da questo locale si accede anche alla cucina. Le zone giorno sono caratterizzate da un elegante pavimento in parquet e porte e finestre sono rifinite in un moderno bianco, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. L'appartamento comprende anche un ripostiglio sottotetto di circa 4 m² e un posto auto esterno direttamente di fronte all'ingresso dell'edificio. Una lavanderia con lavatrice e asciugatrice, nonché un deposito per biciclette, sono disponibili per uso comune. Costi di gestione (a seconda del consumo): 464,62 € (smaltimento rifiuti, acqua e fognature, riscaldamento, ecc.). Saldo del fondo di riserva al 31 dicembre 2024: 65.573,82 €. Certificazione energetica: HWB 85 fGEE 1,16