Ce charmant appartement de 4 pièces est situé au premier étage d'un immeuble collectif bien entretenu datant de 1952 et entièrement rénové en 1999. En 2023, un balcon de 12 m² avec terrasse en bois a été aménagé, offrant une vue agréable sur le jardin commun et agrandissant harmonieusement l'espace de vie. D'une surface habitable d'environ 85 m², l'appartement bénéficie d'une disposition particulièrement bien pensée et intéressante, idéale pour les familles, les couples ou la colocation. L'entrée comprend un petit vestibule, à droite duquel se trouve la cuisine séparée et entièrement équipée. Le salon lumineux, également accessible depuis le vestibule, est orienté sud-est et s'ouvre sur le balcon d'environ 12 m² donnant sur le jardin commun – un lieu idéal pour se détendre en plein air. La salle de bain et trois autres pièces sont accessibles depuis le salon par un petit couloir. La salle de bain, avec fenêtre, lavabo, WC, baignoire et douche, dispose également d'un raccordement pour lave-linge. La chambre et la chambre d'enfant font chacune environ 14 m². Une pièce supplémentaire d'environ 14 m² peut servir de chambre d'enfant, de bureau ou de salle à manger. Cette pièce donne également accès à la cuisine. Les pièces à vivre sont dotées d'un magnifique parquet et les portes et fenêtres, aux finitions blanches modernes, créent une atmosphère lumineuse et accueillante. L'appartement comprend également un espace de rangement sous les combles d'environ 4 m² et une place de parking extérieure juste devant l'entrée de l'immeuble. Une buanderie équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge, ainsi qu'un local à vélos, sont à la disposition des parties communes. Charges (selon la consommation) : 464,62 € (enlèvement des ordures ménagères, eau et assainissement, chauffage, etc.). Solde du fonds de réserve au 31 décembre 2024 : 65 573,82 €. Diagnostic de performance énergétique : HWB 85 fGEE 1,16