Villa mit Weitblick, Pool und Wellness in Olsberg
4305 OLSBERG (CHE)
Villa mit Weitblick, Pool und Wellness in Olsberg
Su richiesta
Superficie netta ca. 290 m²
Superficie del terreno ca. 1.873 m²
Vani 7.5
Prezzo d'acquisto Su richiesta

Fornitore

  • Alessandro Marra
  • Shop Rheinfelden | Fricktal
  • Kupfergasse 1
  • 4310 Rheinfelden
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Panoramica

Punti salienti

Terrazza
Piscina
Sauna

Dettagli

Codice oggetto

CH26272109

Tipo di casa

Villa

Metodo di costruzione

massiccio

Superficie utile

ca. 412 m²

Posto auto

2 x superficie libera, 2 x Garage

Stato dell’immobile

Curato

Bagni

3

Anno di costruzione

2007

Camere da letto

4

Informazioni sull'energia

Fonte di alimentazione

Pompa di calore idraulica/pneumatica

Tipologia di riscaldamento

a pavimento

Descrizione dell’immobile

Diese moderne Villa in Olsberg überzeugt durch ihre klare Architektur, ihre erhöhte Lage mit freiem Weitblick und ihr grosszügiges Grundstück mit zusätzlicher Baulandreserve. Die ruhige, naturnahe Umgebung und die hohe Privatsphäre machen sie zu einem idealen Rückzugsort, der gleichzeitig eine gute Anbindung an die Region bietet.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen, offenen Wohnbereichen und grosszügigen Fensterflächen. Ein Design-Kamin, eine hochwertige Küche mit Geräten von Gaggenau und der direkte Bezug zum Aussenbereich unterstreichen die hohe Wohnqualität und schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

Die parkähnliche Gartenanlage mit Pool, Wasserführung und verschiedenen Aufenthaltsbereichen schafft eine aussergewöhnliche Atmosphäre mit viel Ruhe und Privatsphäre. Die harmonische Integration von Architektur und Aussenraum verleiht dem gesamten Objekt eine besondere Qualität.

Das Angebot wird durch eine private Wellnesszone mit Sauna, Dampfbad und Fitnessraum sowie eine umfassende technische Ausstattung mit hohem Komfort ergänzt. Durchdachte Details, wie massgefertigte Einbauschränke auf allen Ebenen, sorgen zusätzlich für grosszügigen Stauraum und eine hohe Alltagstauglichkeit.

Die vorhandene Baulandreserve eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und bietet Potenzial für zukünftige Entwicklungen im Rahmen der geltenden Bau- und Zonenordnung.

Die Kombination aus Lage, Architektur, Wohnqualität und Entwicklungsperspektive macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit auf dem regionalen Markt.

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Posizione: Olsberg

Descrizione della posizione

Olsberg verfügt über eine gute Anbindung an die umliegenden Zentren. So ist die Stadt Basel beispielsweise in rund 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, was den Standort auch für Pendler besonders interessant macht.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastrukturen befinden sich in den nahegelegenen Gemeinden und sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.

Olsberg ist durch eine Postautolinie gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Busverbindung führt über die umliegenden Gemeinden und bietet Anschluss an die Bahnhöfe in Rheinfelden und Pratteln.

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4305 OLSBERG (CHE)

Villa mit Weitblick, Pool und Wellness in Olsberg

ca. 290 m² 7.5 Vani Su richiesta

Fornitore

  • Alessandro Marra
  • Shop Rheinfelden | Fricktal
  • Kupfergasse 1
  • 4310 Rheinfelden