Villa mit Weitblick, Pool und Wellness in Olsberg
4305 OLSBERG (CHE)
Villa mit Weitblick, Pool und Wellness in Olsberg
On request
Living Space ca. 290 m²
Land area ca. 1.873 m²
Rooms 7.5
Purchase Price On request

Provider

  • Alessandro Marra
  • Shop Rheinfelden | Fricktal
  • Kupfergasse 1
  • 4310 Rheinfelden
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Overview

Highlights

Terrace
Swimming pool
Sauna

Details

Property ID

CH26272109

Construction method

Solid

Usable floor space

ca. 412 m²

Parking space

2 x Outdoor parking space, 2 x Garage

Condition of property

Well-maintained

Bathrooms

3

Year of construction

2007

Bedrooms

4

Energy information

Power Source

Air-to-water heat pump

Type of heating

Underfloor heating

Property description

Diese moderne Villa in Olsberg überzeugt durch ihre klare Architektur, ihre erhöhte Lage mit freiem Weitblick und ihr grosszügiges Grundstück mit zusätzlicher Baulandreserve. Die ruhige, naturnahe Umgebung und die hohe Privatsphäre machen sie zu einem idealen Rückzugsort, der gleichzeitig eine gute Anbindung an die Region bietet.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen, offenen Wohnbereichen und grosszügigen Fensterflächen. Ein Design-Kamin, eine hochwertige Küche mit Geräten von Gaggenau und der direkte Bezug zum Aussenbereich unterstreichen die hohe Wohnqualität und schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

Die parkähnliche Gartenanlage mit Pool, Wasserführung und verschiedenen Aufenthaltsbereichen schafft eine aussergewöhnliche Atmosphäre mit viel Ruhe und Privatsphäre. Die harmonische Integration von Architektur und Aussenraum verleiht dem gesamten Objekt eine besondere Qualität.

Das Angebot wird durch eine private Wellnesszone mit Sauna, Dampfbad und Fitnessraum sowie eine umfassende technische Ausstattung mit hohem Komfort ergänzt. Durchdachte Details, wie massgefertigte Einbauschränke auf allen Ebenen, sorgen zusätzlich für grosszügigen Stauraum und eine hohe Alltagstauglichkeit.

Die vorhandene Baulandreserve eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und bietet Potenzial für zukünftige Entwicklungen im Rahmen der geltenden Bau- und Zonenordnung.

Die Kombination aus Lage, Architektur, Wohnqualität und Entwicklungsperspektive macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit auf dem regionalen Markt.

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Location: Olsberg

Location description

Olsberg verfügt über eine gute Anbindung an die umliegenden Zentren. So ist die Stadt Basel beispielsweise in rund 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, was den Standort auch für Pendler besonders interessant macht.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastrukturen befinden sich in den nahegelegenen Gemeinden und sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.

Olsberg ist durch eine Postautolinie gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Busverbindung führt über die umliegenden Gemeinden und bietet Anschluss an die Bahnhöfe in Rheinfelden und Pratteln.

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4305 OLSBERG (CHE)

Villa mit Weitblick, Pool und Wellness in Olsberg

ca. 290 m² 7.5 Rooms On request

Provider

  • Alessandro Marra
  • Shop Rheinfelden | Fricktal
  • Kupfergasse 1
  • 4310 Rheinfelden