Questo edificio commerciale, meticolosamente mantenuto, vanta una lunga storia: i primi documenti che ne indicano la costruzione risalgono al 1866. Da allora, la proprietà, situata proprio nel centro di Rendsburg, si è affermata come una sede chiave per rinomati negozi di abbigliamento della regione e ha subito diversi ampliamenti, continue ristrutturazioni e ammodernamenti. I circa 800 m² di spazi commerciali, uffici e magazzini si estendono su tre piani interi più una soffitta. Una struttura in cemento armato con soffitti in cemento, due vani scala separati e alcune pareti divisorie leggere consentono una suddivisione e un utilizzo flessibili. Lo spazio commerciale offerto si trova al secondo piano ed è accessibile tramite un vano scala con ingresso privato sul lato destro dell'edificio. Originariamente, questo spazio era accessibile dal piano terra tramite un ascensore e una grande scalinata. Tuttavia, questi ingressi sono stati chiusi, creando uno spazio versatile di circa 135 m², attualmente diviso in due stanze da una parete divisoria leggera. Entrambe le stanze beneficiano di ampia luce naturale, offrendo un ambiente di lavoro piacevole. Un ripostiglio, che ospita anche l'unità di aria condizionata dell'edificio, funge da deposito. Il bagno si trova all'ultimo piano. Ulteriore spazio di stoccaggio è disponibile all'ultimo piano su richiesta. La casa ha una struttura molto solida, è stata costantemente ristrutturata e mantenuta ed è in ottime condizioni. Offre un design senza tempo, diverse possibilità di utilizzo e una posizione privilegiata nel centro di Rendsburg. Negozi, ristoranti, parcheggi e mezzi pubblici sono nelle immediate vicinanze. Posizione interessante e potenziale di sviluppo: cosa aspettate?

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.7.2025. Endenergiebedarf beträgt 434.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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