Cet immeuble commercial, méticuleusement entretenu, bénéficie d'une longue histoire, les premiers documents attestant de sa construction remontant à 1866. Depuis, situé en plein cœur de Rendsburg, il s'est imposé comme un emplacement de choix pour les enseignes de prêt-à-porter renommées de la région et a fait l'objet de plusieurs agrandissements, rénovations et modernisations. Les quelque 800 m² de surface commerciale, de bureaux et de stockage s'étendent sur trois étages et un grenier. Une structure en béton armé avec plafonds en béton, deux cages d'escalier distinctes et des cloisons légères offrent une grande flexibilité d'aménagement. L'espace commercial proposé se situe au deuxième étage et est accessible par un escalier avec une entrée privée sur le côté droit du bâtiment. À l'origine, cet espace était accessible depuis le rez-de-chaussée par un ascenseur et un grand escalier. Ces accès ont cependant été condamnés, créant ainsi un espace polyvalent d'environ 135 m², actuellement divisé en deux pièces par une cloison légère. Les deux pièces bénéficient d'une abondante lumière naturelle, offrant un cadre de travail agréable. Un local technique, qui abrite également le système de climatisation, sert d'espace de rangement. Les toilettes se trouvent au dernier étage. Un espace de rangement supplémentaire est disponible sur demande au dernier étage. La maison, à la structure très solide, a été régulièrement rénovée et entretenue, et est en excellent état. Elle offre un design intemporel, de multiples possibilités d'aménagement et un emplacement privilégié en plein centre-ville de Rendsburg. Commerces, restaurants, parkings et transports en commun sont à proximité immédiate. Un emplacement attractif et un fort potentiel de développement : qu'attendez-vous ?

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.7.2025. Endenergiebedarf beträgt 434.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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