Costruita nel 1983, questa casa indipendente con appartamento separato si trova in una tranquilla strada senza uscita privata e offre circa 185 m² di superficie abitabile su un terreno di circa 465 m². La proprietà dispone di un totale di 8 locali, di cui 7 camere da letto e 3 bagni, il che la rende ideale per una famiglia numerosa o per combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto. La casa si trova su una collina ed è stata costantemente ristrutturata per soddisfare gli standard moderni. Il riscaldamento centralizzato garantisce un calore confortevole in tutte le stanze. La disposizione su tre livelli garantisce ampia privacy ai residenti, conferendo alla casa un fascino particolare. Il piano terra offre una luminosa e spaziosa zona giorno e pranzo. Da qui si accede all'ampia terrazza sul tetto con vista libera sul Castello di Neuenbürg e sul verde circostante. Su questo piano si trovano anche la cucina attrezzata e un bagno per gli ospiti. Al piano inferiore si trovano tre camere da letto e un bagno con luce naturale, attualmente in fase di ristrutturazione. A questo livello si trovano anche un ripostiglio con ripostiglio e il locale caldaia. Al piano inferiore si trovano altre tre stanze, un bagno con luce naturale e un'altra terrazza solarium. La proprietà comprende anche un appartamento indipendente con ingresso indipendente, cucina, bagno, ripostiglio e zona giorno/notte combinata con terrazza privata. Questo appartamento è ideale come suite per gli ospiti o per essere affittato. Il giardino limitato, dovuto alla posizione collinare, è compensato dalla vicinanza alla natura, dalle numerose terrazze e dalla tranquillità circostante, che saranno particolarmente apprezzate dagli amanti della natura. La disposizione ben progettata offre ampio spazio per tutte le esigenze individuali. Le diverse stanze possono essere utilizzate in diversi modi. La posizione collinare offre una vista mozzafiato sulla zona circostante e conferisce alla casa un'atmosfera speciale. La proprietà è situata in posizione comoda con ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. Negozi, scuole e l'ospedale locale si trovano nelle vicinanze. Il quartiere è tranquillo e piacevole, ideale per famiglie o per chi apprezza un ambiente rilassato. Nel complesso, questa casa indipendente è una proprietà attraente con un grande potenziale. L'appartamento indipendente offre ulteriore flessibilità e opzioni di utilizzo. L'eccellente posizione, la disposizione pratica e i lavori di ristrutturazione in corso la rendono un'opzione interessante per i potenziali acquirenti. Scopri di persona cosa ha da offrire questa proprietà e prenota un appuntamento per non perdere questa opportunità unica. Le richieste di informazioni possono essere elaborate solo tramite il modulo di contatto compilato in ogni sua parte (nome, indirizzo, numero di telefono ed e-mail). Le planimetrie sono incluse nella descrizione dell'immobile.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.6.2034. Endenergieverbrauch beträgt 122.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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