Einfamilienhaus am Westerberg mit gr. Garten
49076 OSNABRüCK – WESTERBERG
Wohnen im Grünen am Westerberg – Ihr Rückzugsort mit großem Garten
899.000 EUR
Superficie netta ca. 160 m²
Superficie del terreno ca. 860 m²
Vani 6
Prezzo d'acquisto 899.000 EUR

Fornitore

  • Nina Munsberg
  • Shop Osnabrück
  • Lotter Straße 22
  • 49078 Osnabrück
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Panoramica

Punti salienti

Terrazza
Bagni di servizio
Caminetto

Dettagli

Codice oggetto

26183041

Tipo di casa

Casa unifamiliare

Metodo di costruzione

massiccio

Posto auto

1 x Garage

Modernizzazione / Riqualificazione

1992

Stato dell’immobile

Curato

Bagni

3

Anno di costruzione

1920

Camere da letto

4

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Scala

G

Classe di efficienza energetica

G

Fabbisogno energetico finale

204,70 kWh/m²a

Certificazione energetica

Attestato Prestazione Energetica

Certificazione energetica valido fino a

30.03.2036

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

1920

Riscaldamento

Gas

Fonte di alimentazione

Gas

Tipologia di riscaldamento

centralizzato

Descrizione dell’immobile

Secret Sale

Diese Immobilie wird im Secret Sale angeboten. Weitere Informationen sowie das Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage in einem persönlichen Gespräch telefonisch oder per E-Mail.

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