49076 OSNABRÜCK – WESTERBERG
Wohnen im Grünen am Westerberg – Ihr Rückzugsort mit großem Garten
- ca. 160 m² Superficie netta
- ca. 860 m² Superficie del terreno
- 6 Vani
- 899.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
26183041
Tipo di casa
Casa unifamiliare
Metodo di costruzione
massiccio
Posto auto
1 x Garage
Modernizzazione / Riqualificazione
1992
Stato dell’immobile
Curato
Bagni
3
Anno di costruzione
1920
Camere da letto
4
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
G
Fabbisogno energetico finale
204,70 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato Prestazione Energetica
Certificazione energetica valido fino a
30.03.2036
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1920
Riscaldamento
Gas
Fonte di alimentazione
Gas
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione dell’immobile
Secret Sale
Diese Immobilie wird im Secret Sale angeboten. Weitere Informationen sowie das Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage in einem persönlichen Gespräch telefonisch oder per E-Mail.
Wir bitten um Ihr Verständnis und freuen und auf Ihre Anfrage.
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