Einfamilienhaus am Westerberg mit gr. Garten
49076 OSNABRüCK – WESTERBERG
Wohnen im Grünen am Westerberg – Ihr Rückzugsort mit großem Garten
899.000 EUR
Wohnfläche ca. 160 m²
Grundstück ca. 860 m²
Zimmer 6
Kaufpreis 899.000 EUR

Anbieter

  • Nina Munsberg
  • Shop Osnabrück
  • Lotter Straße 22
  • 49078 Osnabrück
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Übersicht

Highlights

Terrasse
Gäste-WC
Kamin

Details

Objektnummer

26183041

Haustyp

Einfamilienhaus

Bauweise

Massiv

Stellplatz

1 x Garage

Modernisierung / Sanierung

1992

Badezimmer

3

Baujahr

1920

Schlafzimmer

4

Provision

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energieinformationen

Skala

G

Energieeffizienzklasse

G

Endenergiebedarf

204,70 kWh/m²a

Energieausweis

BEDARF

Energieausweis gültig bis

30.03.2036

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerung

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Objektbeschreibung

Secret Sale

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