63069 OFFENBACH AM MAIN – BUCHRAIN
Einzigartige, moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten am Stadtwald
- ca. 98,29 m² Superficie netta
- 3 Vani
- 645.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
25065038
Tipo di casa
Piano terra
Metodo di costruzione
massiccio
Superficie utile
ca. 4 m²
Posto auto
1 x Parcheggio interrato
Stato dell’immobile
Come nuovo
Bagni
1
Anno di costruzione
2018
Camere da letto
2
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
A+
Fabbisogno energetico finale
17,90 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato Prestazione Energetica
Certificazione energetica valido fino a
30.04.2030
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
2018
Riscaldamento
Calore ambientale
Fonte di alimentazione
Pompa di calore idraulica/pneumatica
Tipologia di riscaldamento
a pavimento
Descrizione
Diese moderne und luxuriöse Erdgeschosswohnung mit architektonischem Flair befindet sich am Rande des Buchraingebietes in Offenbach.
Die einzigartige Wohnung präsentiert sich offen und lichtdurchflutet. Vom Entrée aus gelangt man in den offenen Wohn/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, er besticht durch bodentiefe, großflächige Panoramafenster und den Blick in den idyllisch eingewachsenen Garten.
Vom Wohn/Essbereich gelangt man auf die einladende Südterrasse, die in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt.
Ein Schlafzimmer sowie ein Arbeits/Kinderzimmer mit Ankleide bieten weiteren Wohnkomfort und verfügen ebenso über einen Zugang auf die Terrassse und in den Garten. Der Stadtwald ist in wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar.
Ein Tiefgaragenplatz rundet dieses attraktive Angebot ab,
Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, sowie Paare und die kleine Familie mit einem Kind, die das Leben im Grünen sowie die Nähe zu Frankfurt und auch zum Flughafen schätzen.
Caratteristiche
- Videogegensprechanlage
- Hochwertige, weiße Einbauküche mit Boschgeräten
- Moderner, grauer Fliesenboden im Wohn/Essbereich
- Echtholz Eichendielen in den Schlafzimmern
- Fußbodenheizung
- Hochwertiges Badezimmer mit Walk-In-Dusche
- Bodentiefe Panoramafenster mit außenliegenden Sonnenschutz/Lamellen
- Schöner Garten ca. 200 qm
- Lift
- Gartengerätehütte
- Tiefgaragenplatz
Altre informazioni
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.4.2030. Endenergiebedarf beträgt 17.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Umweltwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018. Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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Planimetria
63069 OFFENBACH AM MAIN – BUCHRAIN
Einzigartige, moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten am Stadtwald
ca. 98,29 m² • 3 Vani • 645.000 EUR
Fornitore
- Mehmet Sönmez & Claudia Schöndeling
- Shop Offenbach sul Meno
- Frankfurter Straße 93
- 63067 Offenbach