Appartamento elegantemente curato con oltre 100 m² di superficie abitabile nel cuore di Bad König. Questo grazioso trilocale coniuga una posizione centrale con un ambiente abitativo piacevole e servizi pensati per il cliente. Si trova al secondo piano di un edificio di quattro unità ben curato in una tranquilla strada senza uscita, a pochi minuti a piedi da servizi e negozi di prima necessità. Con un'ampia superficie abitabile di oltre 100 m², l'appartamento offre le condizioni ideali per coppie o famiglie. Le ampie finestre creano un'atmosfera luminosa e accogliente, esaltando ulteriormente il piacevole ambiente abitativo. L'ampio soggiorno/sala da pranzo costituisce il cuore dell'appartamento e invita al relax. Da qui si accede a uno dei due balconi, che offre una vista mozzafiato su Bad König. Inoltre, è possibile ampliare lo spazio abitativo suddividendo la stanza per creare un ulteriore ambiente: tutti gli allacciamenti e gli elementi strutturali necessari sono già presenti. La cucina è dotata di una cucina componibile su misura e offre ampio spazio per tutti gli elettrodomestici, oltre a un comodo piano di lavoro. Due stanze ben proporzionate offrono possibilità di utilizzo flessibili, ad esempio come camere da letto, camerette o spazio di lavoro, e colpiscono per la loro luminosità e l'atmosfera accogliente. Una delle due stanze ha anche accesso al secondo balcone. Il bagno, ben curato, è dotato sia di doccia che di vasca. Un ampio lucernario con tapparella elettrica a energia solare garantisce molta luce naturale e un'atmosfera piacevole. È inoltre disponibile l'allaccio per una lavatrice a carica dall'alto. L'appartamento comprende una cantina separata, che offre un pratico spazio di stoccaggio. Inoltre, al piano interrato è disponibile una lavanderia in comune con allacci separati per lavatrice e asciugatrice. Un parcheggio privato direttamente di fronte all'edificio completa la comoda offerta, con parcheggio incluso. Se cercate un appartamento in posizione centrale ma tranquillo, con finiture ben curate e una disposizione studiata nei minimi dettagli, questa proprietà è un'ottima scelta. Vi invitiamo a fissare un appuntamento per una visita e a scoprire di persona i vantaggi di questa attraente proprietà.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.9.2030. Endenergieverbrauch beträgt 101.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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