90768 FÜRTH – BURGFARRNBACH
Ampio spazio commerciale per diversi usi con buone infrastrutture
- ca. 539 m² Superficie commerciale
- Su richiesta Prezzo d'affitto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
25021009
Tipo di casa
Magazzino
Metodo di costruzione
massiccio
Stato dell’immobile
Svuotato
Anno di costruzione
1971
Compenso di mediazione
Mieterprovision beträgt das 3,57-fache (inkl. MwSt.) der vereinbarten Monatsmiete
Informazioni sull'energia
Certificazione energetica
Legally not required
Descrizione
Questo versatile immobile commerciale a Burgfarrnbach offre circa 464 m² di spazio, offrendo le condizioni ideali per lo stoccaggio, la produzione o altri usi commerciali. L'immobile dispone di un ampio capannone, perfetto per operazioni industriali o logistiche. Le consegne vengono effettuate al primo piano, richiedendo un carrello elevatore o un mezzo di movimentazione simile. Sono inoltre disponibili quattro locali separati, che possono essere utilizzati in modo flessibile come uffici o sale riunioni. Sebbene non sia attualmente installata una cucina, tutti gli allacciamenti necessari sono già presenti, consentendo una personalizzazione personalizzata. Due bagni offrono il comfort di dipendenti e visitatori. Inoltre, è presente un'area esterna di circa 75 m², coperta da un posto auto coperto. Lì è disponibile un allacciamento elettrico. CARATTERISTICHE - Superficie totale di circa 464 m² - Ampio capannone per stoccaggio/produzione - 4 locali separati per uffici o altri usi - Accesso per le consegne al primo piano (necessario carrello elevatore o nastro trasportatore) - Allacciamenti per la cucina disponibili - 2 bagni per personale e visitatori - Possibilità di uso commerciale flessibile - Area esterna di circa 75 m² con posto auto coperto ed elettricità. La proprietà offre uno spazio commerciale funzionale con buoni collegamenti di trasporto ed è ideale per attività di logistica, produzione, commercio o fornitori di servizi commerciali.
Posizione
Descrizione
Die Lagerhalle befindet sich in 90768 Fürth, Burgfarrnbach in einem verkehrsgünstig gelegenen Gewerbegebiet. Durch die Nähe zur Bundesstraße B8 sowie zu den Autobahnen A73 und A3 ist die Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch für den Schwerlastverkehr optimal.
Die Bundesstraße B8 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Verbindung nach Nürnberg, Erlangen und in die umliegenden Wirtschaftszentren. Über die nahe gelegene Autobahn A73 besteht eine schnelle Anbindung an das überregionale Autobahnnetz.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut, so dass eine komfortable Erreichbarkeit für die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter gewährleistet ist. Zusätzlicher Komfort für Mitarbeiter bieten auch die unmittelbar ansässigen Gastronomien.
ENTFERNUNGEN - Bundesstraße B8 - ca. 2 Fahrminuten - Autobahn A73 - ca. 5 Fahrminuten - Autobahn A3 - ca. 12 Fahrminuten - S-Bahn/Bus "Fürth-Burgfarrnbach" - ca. 1 Gehminute - U-Bahn Fürth Hardhöhe - ca. 10 Fahrminuten - Bahnhof Fürth - ca. 20 Fahrminuten
Durch die zentrale Lage in der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen eignet sich das Objekt ideal für Logistik, Lager, Produktion oder gewerbliche Nutzung. Die schnelle Anbindung an die Hauptverkehrsachsen sorgt für effiziente Transport- und Lieferwege.
Altre informazioni
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Planimetria
90768 FüRTH – BURGFARRNBACH
Ampio spazio commerciale per diversi usi con buone infrastrutture
Su richiesta
Fornitore
- Tizian Grimm
- Shop Norimberga
- Tetzelgasse 15
- 90403 Nürnberg
