90768 FÜRTH – BURGFARRNBACH
Grand espace commercial polyvalent doté d'une bonne infrastructure
- ca. 539 m² Surface total
- Sur demande Prix de loyer
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25021009
Type de maison
Entrepôt
Méthode de construction
massif
État de la propriété
Vidé
Année de construction
1971
Commission pour le locataire
Mieterprovision beträgt das 3,57-fache (inkl. MwSt.) der vereinbarten Monatsmiete
Informations sur l'énergie
Certification énergétique
Legally not required
Description
Ce local commercial polyvalent à Burgfarrnbach offre une surface d'environ 464 m², idéale pour le stockage, la production ou d'autres activités commerciales. Il comprend un hall spacieux parfaitement adapté aux opérations industrielles ou logistiques. Les livraisons s'effectuent au premier étage et nécessitent un chariot élévateur ou un engin de manutention similaire. De plus, quatre pièces indépendantes sont disponibles et peuvent être aménagées en bureaux ou salles de réunion. Bien qu'une cuisine ne soit pas encore installée, tous les raccordements nécessaires sont déjà en place, permettant une personnalisation. Deux sanitaires assurent le confort des employés et des visiteurs. Un espace extérieur d'environ 75 m², couvert par un abri voiture, est également disponible. Un raccordement électrique y est prévu. CARACTÉRISTIQUES : - Surface totale d'environ 464 m² - Grand hall pour le stockage/la production - 4 pièces indépendantes pour bureaux ou autres usages - Accès livraison au premier étage (chariot élévateur ou convoyeur requis) - Raccordements cuisine disponibles - 2 sanitaires pour le personnel et les visiteurs - Grande flexibilité d'aménagement commercial - Espace extérieur d'environ 75 m² avec abri voiture et électricité. Ce bien immobilier offre un espace commercial fonctionnel, bien desservi par les transports, et convient parfaitement aux entreprises de logistique, de production, de commerce ou de services.
Implantations
Description
Die Lagerhalle befindet sich in 90768 Fürth, Burgfarrnbach in einem verkehrsgünstig gelegenen Gewerbegebiet. Durch die Nähe zur Bundesstraße B8 sowie zu den Autobahnen A73 und A3 ist die Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch für den Schwerlastverkehr optimal.
Die Bundesstraße B8 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Verbindung nach Nürnberg, Erlangen und in die umliegenden Wirtschaftszentren. Über die nahe gelegene Autobahn A73 besteht eine schnelle Anbindung an das überregionale Autobahnnetz.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut, so dass eine komfortable Erreichbarkeit für die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter gewährleistet ist. Zusätzlicher Komfort für Mitarbeiter bieten auch die unmittelbar ansässigen Gastronomien.
ENTFERNUNGEN - Bundesstraße B8 - ca. 2 Fahrminuten - Autobahn A73 - ca. 5 Fahrminuten - Autobahn A3 - ca. 12 Fahrminuten - S-Bahn/Bus "Fürth-Burgfarrnbach" - ca. 1 Gehminute - U-Bahn Fürth Hardhöhe - ca. 10 Fahrminuten - Bahnhof Fürth - ca. 20 Fahrminuten
Durch die zentrale Lage in der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen eignet sich das Objekt ideal für Logistik, Lager, Produktion oder gewerbliche Nutzung. Die schnelle Anbindung an die Hauptverkehrsachsen sorgt für effiziente Transport- und Lieferwege.
Informations diverses
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Planimétrie
90768 FüRTH – BURGFARRNBACH
Grand espace commercial polyvalent doté d'une bonne infrastructure
Sur demande
Fournisseur
- Tizian Grimm
- Agence de Nuremberg
- Tetzelgasse 15
- 90403 Nürnberg
