90768 FÜRTH – BURGFARRNBACH
Large commercial space for diverse uses with good infrastructure
- ca. 539 m² Total Space
- On request Rent price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25021009
Construction method
Solid
Condition of property
Gutted
Year of construction
1971
Commission
Mieterprovision beträgt das 3,57-fache (inkl. MwSt.) der vereinbarten Monatsmiete
Energy information
Energy Certificate
Legally not required
Description
This versatile commercial property in Burgfarrnbach offers approximately 464 m² of space, providing ideal conditions for storage, production, or other commercial uses. The property features a spacious hall perfectly suited for industrial or logistics operations. Deliveries are made on the first floor, requiring a forklift or similar material handling equipment. In addition, four separate rooms are available, which can be flexibly used as offices or meeting rooms. While a kitchen is not currently installed, all necessary connections are already in place, allowing for individual customization. Two restrooms provide the comfort of employees and visitors. Furthermore, there is an outdoor area of approximately 75 m², covered by a carport. An electrical connection is available there. FEATURES - Approx. 464 m² total area - Large hall for storage/production - 4 separate rooms for offices or other uses - Delivery access on the 1st floor (forklift or conveyor required) - Kitchen connections available - 2 restrooms for staff and visitors - Flexible commercial use possible - Approx. 75 m² outdoor area with carport and electricity. The property offers functional commercial space with good transport links and is ideally suited for logistics, production, trades, or commercial service providers.
Location
Description
Die Lagerhalle befindet sich in 90768 Fürth, Burgfarrnbach in einem verkehrsgünstig gelegenen Gewerbegebiet. Durch die Nähe zur Bundesstraße B8 sowie zu den Autobahnen A73 und A3 ist die Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch für den Schwerlastverkehr optimal.
Die Bundesstraße B8 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Verbindung nach Nürnberg, Erlangen und in die umliegenden Wirtschaftszentren. Über die nahe gelegene Autobahn A73 besteht eine schnelle Anbindung an das überregionale Autobahnnetz.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut, so dass eine komfortable Erreichbarkeit für die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter gewährleistet ist. Zusätzlicher Komfort für Mitarbeiter bieten auch die unmittelbar ansässigen Gastronomien.
ENTFERNUNGEN - Bundesstraße B8 - ca. 2 Fahrminuten - Autobahn A73 - ca. 5 Fahrminuten - Autobahn A3 - ca. 12 Fahrminuten - S-Bahn/Bus "Fürth-Burgfarrnbach" - ca. 1 Gehminute - U-Bahn Fürth Hardhöhe - ca. 10 Fahrminuten - Bahnhof Fürth - ca. 20 Fahrminuten
Durch die zentrale Lage in der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen eignet sich das Objekt ideal für Logistik, Lager, Produktion oder gewerbliche Nutzung. Die schnelle Anbindung an die Hauptverkehrsachsen sorgt für effiziente Transport- und Lieferwege.
Miscellaneous
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Floor Plan
90768 FüRTH – BURGFARRNBACH
Large commercial space for diverse uses with good infrastructure
On request
Provider
- Tizian Grimm
- Shop Nuremberg
- Tetzelgasse 15
- 90403 Nürnberg
