Questa casa bifamiliare ben tenuta, costruita originariamente nel 1959 e ampliata nel 1993, offre circa 250 m² di superficie abitabile, offrendo ampio spazio per una famiglia numerosa o una confortevole vita multigenerazionale. Con un totale di otto locali, tra cui sei camere da letto e due accoglienti zone soggiorno/pranzo, oltre a tre bagni e due balconi/terrazze coperti, la casa non lascia nulla a desiderare. Tre delle sei camere da letto e due bagni si trovano al piano terra, rendendo questo piano ideale per una famiglia. L'accogliente zona soggiorno/pranzo dispone già di una pratica cucina attrezzata. La possibilità di aprire cucina, sala da pranzo e soggiorno crea uno spazio abitativo luminoso che conduce direttamente a una terrazza coperta, perfetta per incontri conviviali o serate rilassanti. Questa zona offre un notevole potenziale per realizzare i vostri sogni abitativi personali, poiché il piano terra offre attualmente spazio per la ristrutturazione. La mansarda già ristrutturata presenta un ambiente moderno e accogliente. Qui troverete un ampio soggiorno che colpisce per la sua atmosfera confortevole e offre anche l'accesso a un balcone coperto. Una cucina completamente attrezzata, tre ulteriori camere da letto e un bagno completano questa unità abitativa. Il pregiato parquet contribuisce ulteriormente al comfort abitativo. L'ampio terreno offre ampio spazio per gli amanti del giardinaggio o per una varietà di attività ricreative all'aperto. Inoltre, sono disponibili numerosi posti auto e due garage. Un altro vantaggio di questa proprietà sono gli ottimi collegamenti con i trasporti. Le autostrade A31 e A30 sono a pochi minuti di distanza, consentendo un rapido accesso alle città e alle regioni economiche vicine. Questo collegamento è particolarmente interessante per i pendolari che si spostano regolarmente tra casa e lavoro. La casa è ideale per i professionisti che trascorrono parte del loro orario di lavoro in un ufficio a casa, ma necessitano comunque di un rapido accesso alle principali vie di comunicazione. Questa proprietà è perfetta per famiglie multigenerazionali che apprezzano sia la convivialità che la privacy. L'ampio spazio abitativo permette di soddisfare le esigenze individuali, consentendo comunque alle famiglie di vivere insieme sotto lo stesso tetto. Inoltre, il piano superiore offre un'interessante opportunità di affitto, fornendo un'ulteriore fonte di reddito. Questa posizione tranquilla ma comoda è un'ottima scelta per pendolari e famiglie che apprezzano una casa spaziosa e un rapido accesso alle città circostanti.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.11.2034. Endenergiebedarf beträgt 251.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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