Situata in una tranquilla ma centrale zona residenziale di Aurich, questa casa plurifamiliare ben tenuta è stata costruita nel 1974. Distribuita su due piani, la casa comprende quattro appartamenti indipendenti, ognuno dei quali vanta planimetrie ben progettate, ampi spazi esterni e versatili possibilità di utilizzo. Tre degli appartamenti sono attualmente affittati, con un canone mensile netto complessivo di 1.269 €. Il restante appartamento libero offre ulteriori possibilità di aumento del canone netto. Un'affitto affidabile e la posizione favorevole rendono questa casa ideale sia per i proprietari che per i locatori. Panoramica della disposizione: Piano terra: Due appartamenti separati, ciascuno con terrazza e giardino privati. Gli appartamenti dispongono di ingressi separati, due camere da letto, un ripostiglio, una cucina e un bagno. Il secondo appartamento comprende anche un bagno per gli ospiti. Gli ampi soggiorni offrono accesso alle terrazze. Primo piano: Sopra il garage si trova un monolocale aggiunto nel 1990. Oltre alla zona giorno, alle camere da letto e al soggiorno, dispone di un bagno per gli ospiti e di una cucina. Il bagno con doccia offre accesso a una terrazza privata sul tetto. Il quarto appartamento occupa l'intero piano superiore con circa 150 metri quadrati di superficie abitabile. Questa unità offre numerose possibilità, essendo attualmente vuota. Che si tratti di ristrutturazione o di uso personale, offre ampio spazio per la personalizzazione. Un'ampia terrazza sul tetto trasforma la cucina in un vero e proprio spazio abitabile. Oltre a quattro camere da letto, questo appartamento vanta anche un soggiorno particolarmente spazioso. Ulteriore spazio comprende un ripostiglio al piano terra e l'accesso diretto da uno dei garage all'officina adiacente. Sono disponibili anche altri tre garage.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.6.2035. Endenergiebedarf beträgt 261.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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