Che proprietà: ricca di storia, ricca di potenziale futuro e infinite possibilità. Desiderate spazio, spazio per crescere e la libertà di realizzare i vostri sogni? Che si tratti di una foresteria, di un ritiro per artisti, di uno spazio per coaching e yoga, di un workshop o semplicemente di un rifugio per la vostra famiglia (allargata), il tutto nel rispetto di parametri ecologici impeccabili? Ecco la vostra opportunità unica. Questa casa con tetto di paglia si trova tra Schleswig e Kappeln, a soli 10 chilometri dal fiordo di Schlei, a 24 chilometri dal Mar Baltico e a 45 chilometri da Kiel. La città più vicina, dotata di tutti i servizi, è Süderbrarup. Un'affascinante fattoria, dotata di impianti ecologici, con una caldaia a gassificazione di legna quasi nuova (efficienza del 98%), pannelli solari sui due annessi, un pozzo privato e un laghetto naturale balneabile di 15 x 5 metri. La vegetazione del terreno è sufficiente ad alimentare autonomamente la caldaia e un serbatoio di gas liquido è disponibile per le riserve. La casa principale offre attualmente 18 posti letto nell'unità abitativa principale e in due appartamenti separati, oltre a cinque bagni. Questi sono stati restaurati con cura e impreziositi da piastrelle francesi e mobili e sanitari spagnoli. Le nicchie al piano superiore offrono un'atmosfera speciale, che vi farà sentire trasportati indietro nel tempo, nonostante la proprietà sia dotata di tutte le tecnologie più moderne. Che si tratti di Wi-Fi o di un proiettore in soggiorno per un'esperienza cinematografica nelle fredde serate invernali, o quando il camino in cucina riscalda l'intero piano terra, tutto è a portata di mano. Inoltre, ci sono due annessi che ospitano due ampi garage. Che si tratti di diversi veicoli, di un grande camper o di una barca più grande con rimorchio, qui tutto può essere facilmente sistemato. Gli annessi includono anche una sauna con docce e una sala relax, una lavanderia e, al piano superiore, una splendida sala per esercizi, yoga e meditazione. Per il proprietario, gli annessi offrono anche due laboratori separati: un laboratorio di falegnameria e uno di lavorazione dei metalli! Un vero punto forte è il laghetto naturale balneabile nel bellissimo giardino, dove cresce praticamente ogni tipo di frutta che il nord ha da offrire. Dai ribes alle more, dalle mele alle pere, dalle prugne alle viti selvatiche: c'è di tutto. Oltre ai due fienili/annessi, c'è anche l'ex porcile, attualmente utilizzato come deposito di legna, che porta la superficie utile totale a oltre 400 metri quadrati, oltre allo spazio abitativo. C'è così tanto da raccontare, dalle piastrelle francesi e dagli splendidi pavimenti in terrazzo, fino al potenziale reddito da locazione e alla produzione di energia solare. Ma il modo migliore per apprezzarlo è vederlo di persona. Chiamami per organizzare una visita.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.8.2028. Endenergiebedarf beträgt 104.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz-Hackschnitzel. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1890. Die Energieeffizienzklasse ist C.