Quelle propriété exceptionnelle ! Chargée d'histoire, elle regorge de potentiel et offre des possibilités infinies. Vous rêvez d'espace, de grandeur et de liberté pour réaliser vos rêves ? Maison d'hôtes, résidence d'artistes, espace de coaching et de yoga, atelier ou simplement un havre de paix pour votre famille (au complet), le tout dans un cadre écologique irréprochable ? Voici une opportunité unique. Cette maison au toit de chaume se situe entre Schleswig et Kappeln, à seulement 10 km du fjord de Schlei, 24 km de la mer Baltique et 45 km de Kiel. La ville la plus proche, avec toutes les commodités, est Süderbrarup. Cette charmante ferme est équipée de manière écologique : chaudière à gazéification de bois quasi neuve (rendement de 98 %), panneaux solaires sur les deux dépendances, puits privé et étang de baignade naturel de 15 x 5 mètres. La végétation environnante suffit à alimenter la chaudière de manière autonome, et une citerne de gaz liquide est disponible en cas de besoin. La maison principale offre actuellement 18 couchages dans le corps de logis principal et deux appartements indépendants, ainsi que cinq salles de bains. Celles-ci ont été restaurées avec soin et sublimées par des carreaux français et des équipements sanitaires espagnols. Les alcôves à l'étage supérieur dégagent une ambiance particulière, vous transportant un siècle en arrière, malgré la présence de toutes les technologies modernes. Que ce soit le Wi-Fi, un projecteur dans le salon pour une soirée cinéma lors des froides soirées d'hiver, ou la cheminée de la cuisine qui réchauffe tout le rez-de-chaussée, tout est prévu. De plus, deux dépendances abritent deux grands garages. Plusieurs véhicules, un grand camping-car ou un bateau avec sa remorque peuvent y être facilement stationnés. Les dépendances comprennent également un sauna avec douches et une salle de relaxation, une buanderie et, à l'étage, une magnifique salle pour l'exercice, le yoga et la méditation. Le propriétaire dispose également de deux ateliers : un atelier de menuiserie et un atelier de métallurgie. Un véritable atout est l'étang de baignade naturel niché dans un magnifique jardin où poussent pratiquement tous les fruits typiques du nord. Groseilles, mûres, pommes, poires, prunes et vignes sauvages : tout y est. Outre les deux granges/dépendances, on trouve également l'ancienne porcherie, actuellement utilisée comme remise à bois, ce qui porte la surface habitable totale à plus de 400 mètres carrés, en plus de l'espace de vie. Il y a tant à dire, des carreaux français au superbe sol en terrazzo, en passant par le potentiel locatif et la production d'énergie solaire. Mais le meilleur moyen de l'apprécier est de venir le constater par vous-même. Appelez-moi pour organiser une visite.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.8.2028. Endenergiebedarf beträgt 104.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz-Hackschnitzel. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1890. Die Energieeffizienzklasse ist C.