Questa casa di campagna ristrutturata, costruita nel 2007, sorge su un ampio terreno di circa 1.200 m² e coniuga comfort abitativo contemporaneo con ampi spazi. La superficie abitabile di circa 270 m² offre ampio spazio per famiglie o coppie esigenti che apprezzano una casa ben tenuta e di alta qualità. L'edificio indipendente vanta una disposizione ben progettata e funzionale, distribuita su un totale di otto stanze. Al piano terra, si viene accolti da un ampio ingresso con un luminoso foyer. Da qui si accede all'ampio soggiorno, che offre una varietà di opzioni di arredamento e dispone di ampie finestre con una piacevole vista sul verde circostante. Adiacente al soggiorno si trova la zona pranzo a pianta aperta, che si fonde perfettamente con la moderna cucina. La cucina è dotata di mobili da incasso di alta qualità ed elettrodomestici di marca, garantendo un'esperienza culinaria confortevole. Quattro ampie camere da letto offrono a ogni residente un rifugio privato. È possibile anche ricavare facilmente camere per gli ospiti o uno studio separato. Tre bagni moderni, di cui uno en-suite, dispongono di sanitari selezionati e docce walk-in. L'utilizzo di materiali pregiati e un linguaggio formale coerente sottolineano le finiture di alta qualità. Un ulteriore bagno per gli ospiti aumenta la comodità quotidiana. Sia gli interni che gli esterni della proprietà sono in ottime condizioni. L'ultima ristrutturazione completa è stata completata nel 2021. Questa ha incluso il rinnovo di pavimenti, rivestimenti murali e impianti tecnici, tra cui un sistema di riscaldamento a pompa di calore all'avanguardia. Questo sistema garantisce un riscaldamento efficiente dal punto di vista energetico ed ecologico in tutta la casa. Finestre in PVC con doppi vetri e tapparelle elettriche completano il design dell'edificio. Numerose caratteristiche aggiuntive completano l'offerta: un ripostiglio con pratici vani portaoggetti integrati, un ripostiglio e un garage doppio con accesso diretto alla casa offrono ulteriore spazio di stoccaggio e consentono un comodo accesso in qualsiasi momento della giornata. L'ampio giardino invita a soffermarsi all'aperto e consente di realizzare idee di design personalizzate. La posizione della casa di campagna combina i vantaggi della vita rurale con un ottimo accesso a infrastrutture, negozi e trasporti pubblici. Scuole, asili e strutture mediche sono facilmente raggiungibili in auto o in bicicletta. Questa casa di campagna è ideale per chi apprezza spazi ampi, tecnologie moderne e comfort di lusso. Saremo lieti di fissare un appuntamento per una visita personalizzata per scoprire in prima persona i vantaggi di questa proprietà.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.9.2031. Endenergieverbrauch beträgt 38.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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