Questa eccezionale casa a schiera, sottoposta a tutela architettonica, si trova in una delle posizioni più ambite del centro storico di Mühldorf, a pochi passi dalla vivace atmosfera. Situata all'angolo di due strade tranquille, offre un rifugio tranquillo pur rimanendo a pochi passi dal vivace centro con i suoi negozi, caffè, ristoranti e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Questa perfetta combinazione di fascino urbano e rifugio tranquillo rende questa proprietà davvero speciale. L'imponente edificio angolare risale alla fine del XIX secolo e vanta un'imponente architettura neorinascimentale. Un suggestivo frontone a gradini, un balcone in ferro battuto e un'affascinante torretta con bovindo rendono l'edificio un vero e proprio colpo d'occhio e un pezzo di storia vivente. L'ampia superficie abitabile di circa 184 m² si estende su due piani e offre una varietà di possibilità: come spaziosa casa unifamiliare, come residenza multigenerazionale o per combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto. Al piano terra troverete quattro locali flessibili, tra cui due spazi commerciali recentemente utilizzati per scopi commerciali con ingresso indipendente, una potenziale cucina e un ulteriore locale. Un vero punto forte è il garage integrato con accesso diretto alla casa: un lusso raro in questa posizione centrale. Un lungo corridoio conduce all'ampio seminterrato con diverse stanze, che offre ulteriore spazio di stoccaggio. Il piano superiore vanta un luminoso soggiorno con una finestra a bovindo, che affascina immediatamente con il suo fascino storico. Una sala da pranzo adiacente, una cucina separata, due ulteriori locali e una pratica lavanderia con bagno privato completano la disposizione di questo livello, offrendo ampio spazio per idee abitative individuali. La mansarda offre un generoso potenziale di sviluppo. Questo edificio storico non solo possiede un fascino unico, ma offre anche significativi vantaggi fiscali; saremo lieti di mettervi in contatto con i referenti appropriati. Questa proprietà combina il fascino storico con la vita urbana e offre una rara opportunità di acquistare una casa con storia, carattere e un garage nel cuore del centro storico di Mühldorf, in una posizione tranquilla, ma proprio nel cuore della vivace vita cittadina. Scoprite di persona tutti i dettagli e il potenziale di questa proprietà storica e fissate un appuntamento per una visita senza impegno con noi. Come primo passo, vi preghiamo di inviarci una richiesta scritta (tramite il portale immobiliare, il nostro sito web o via e-mail) includendo i vostri dati di contatto completi. Non vediamo l'ora di sentirvi!

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