Questa proprietà ben tenuta, una casa indipendente con un appartamento separato, offre una confortevole superficie abitabile di circa 420 m² ed è situata su un ampio terreno di circa 6.975 m². Originariamente costruita nel 1960 e modernizzata nel 2020, la casa vanta una disposizione ben progettata con un totale di nove stanze, offrendo una varietà di potenziali utilizzi. La casa indipendente è in buone condizioni ed è stata modernizzata negli ultimi anni. L'impianto di riscaldamento centralizzato a gas è stato sostituito nel 2019, garantendo un riscaldamento efficiente. Inoltre, la casa dispone di un impianto di riscaldamento autonomo a combustibile solido, che fornisce una fonte di calore separata. Un vantaggio particolare è la sostituzione di alcune finestre nel 2012 e nel 2020, contribuendo a migliorare l'efficienza energetica. La facciata esterna è stata isolata sui lati esposti alle intemperie, aumentando il comfort abitativo e riducendo il consumo energetico. Un punto forte della proprietà è l'ampio parco, che offre una varietà di opportunità ricreative. La piscina esterna, attualmente utilizzata come raccoglitore di acqua piovana, offre versatili opzioni di riutilizzo. Allo stesso modo, la piscina coperta, attualmente fuori servizio e coperta, può essere riattivata. Queste caratteristiche offrono un'interessante opportunità di personalizzazione in base alle preferenze e alle esigenze dei nuovi proprietari. È inoltre disponibile un ampio parcheggio, con numerosi posti auto esterni e un posto auto coperto che può ospitare due veicoli e offre ulteriore spazio per le attrezzature da giardino. Il camino esistente è attualmente inutilizzato, ma offre il potenziale per creare un'atmosfera accogliente se riattivato in un secondo momento. Diverse cucce per cani aumentano ulteriormente la versatilità dell'area esterna e offrono le condizioni ideali per i proprietari di animali domestici. L'appartamento indipendente offre ulteriori possibilità di utilizzo, sia come unità abitativa separata per i familiari adulti, gli ospiti o come ufficio. È inoltre garantito un accesso a internet a prova di futuro: la casa è precablata per connessioni in fibra ottica; solo la connessione stessa è ancora in fase di progettazione. Sono possibili anche ulteriori sviluppi. La posizione dell'immobile è ideale per coloro che apprezzano una combinazione di ampi spazi abitativi e commerciali e un ampio terreno. Nel complesso, questa proprietà offre un elevato grado di flessibilità per adattarsi perfettamente allo stile di vita dei suoi nuovi proprietari. Grazie alle sue ottime condizioni e ai recenti ammodernamenti, nulla ostacola il trasloco. Questa proprietà attende di essere riportata a nuova vita e progettata secondo i desideri individuali dei suoi nuovi proprietari. Gli interessati sono invitati a visitare la proprietà per viverne in prima persona il fascino unico. Al momento della pubblicazione, non era ancora disponibile un certificato di prestazione energetica, ma è stato commissionato.

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