Questo moderno e curato appartamento di 3 locali si trova al terzo piano di un complesso condominiale costruito nel 1981. Una luminosa scala conduce all'ampio appartamento di 88 m², che vanta una disposizione vantaggiosa e un comfort abitativo moderno. L'appartamento è stato ampiamente ristrutturato nel 2022, inclusa una moderna cucina attrezzata. È sufficiente trasferirsi e sentirsi a casa. Questa unità è perfetta per medici, infermieri o altri operatori sanitari (vicino all'ospedale) ma situata in una tranquilla strada laterale. L'ingresso offre ampio spazio per un guardaroba e conduce direttamente al corridoio. Il soggiorno adiacente è caratterizzato dalla sua spaziosità e dalle ampie finestre, che forniscono una luce intensa e accogliente. La disposizione open space consente di integrare facilmente una zona pranzo di fronte alla cucina. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone di 4 m², le cui dimensioni e la cui vista offrono numerose possibilità di utilizzo. Una tenda da sole fornisce ombra quando lo si desidera, permettendo di godere di questo spazio esterno in qualsiasi momento della giornata. A sinistra dell'ingresso si trova una stanza versatile, adatta ad essere utilizzata come studio, camera dei bambini o camera degli ospiti. La camera da letto principale si trova in una zona tranquilla dell'appartamento e offre ampio spazio per un letto matrimoniale e numerosi armadi. La cucina è dotata di elettrodomestici all'avanguardia e offre spazio a sufficienza per tutte le esigenze: semplicemente fantastica. Un altro punto forte è il bagno con doccia a pioggia e lucernario, completamente ristrutturato nel 2014. Piastrelle chiare, sanitari moderni e il lucernario creano un'atmosfera piacevole. Anche il bagno per gli ospiti è stato ristrutturato contemporaneamente. Un comodo ripostiglio offre ulteriore spazio per gli oggetti domestici. L'appartamento è riscaldato da un comodo sistema di riscaldamento a pavimento centralizzato alimentato da teleriscaldamento, che garantisce un calore costante e richiede poca manutenzione. Sono inclusi un garage privato e una cantina. Sono inoltre disponibili una lavanderia in comune e ulteriori spazi di stoccaggio. L'edificio è stato sottoposto a manutenzione continua ed è in ottime condizioni tecniche. Che sia per uso personale o come buon investimento, questo versatile appartamento è disponibile per l'occupazione immediata. La posizione centrale offre un'eccellente infrastruttura: tutte le vostre necessità quotidiane, i servizi locali, i medici, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili. Questo appartamento offre una vita urbana con tutti i vantaggi che potreste desiderare ed è disponibile da subito. Affrettatevi e scoprite di persona i vantaggi di questa proprietà. Fissate un appuntamento per una visita oggi stesso. Non vediamo l'ora di presentarvi personalmente questo appartamento di alta qualità.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.9.2030. Endenergiebedarf beträgt 79.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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