Questa casa a schiera modernizzata, originariamente costruita nel 1904, rappresenta un'opzione interessante per gli acquirenti che apprezzano ampi spazi abitativi, una posizione centrale e comfort moderni. Con circa 153 m² di superficie abitabile su un terreno di circa 347 m², la proprietà offre ampio spazio per diverse soluzioni abitative. La disposizione ben progettata è ideale sia per famiglie che per coppie che apprezzano spazi più ampi. Al piano terra, un ampio corridoio conduce all'ampia zona giorno e pranzo. Le ampie finestre garantiscono molta luce naturale e creano un'atmosfera piacevole. Un corridoio nell'ampliamento posteriore dà accesso alla terrazza e al giardino e conduce alla cucina e a un moderno bagno con doccia. La cucina è attrezzata in modo funzionale e offre spazio per elettrodomestici moderni e un elegante bancone per la colazione. Un pratico ripostiglio, sotto forma di un ampio armadio a muro, completa il piano terra e offre ulteriore spazio per gli articoli per la casa. Al piano superiore si trovano due ampie e luminose camere da letto e un'altra in mansarda, una delle quali include un ripostiglio che può essere utilizzato anche come cabina armadio. Tutte e quattro le stanze sono di dimensioni generose e possono essere utilizzate singolarmente come camerette, uffici o camere per gli ospiti. Sono disponibili due bagni con luce naturale: il bagno più grande al piano superiore è dotato di doccia, mentre quello più piccolo, anch'esso con doccia, si trova al piano terra. I moderni impianti, i bagni, le finestre, l'intero tetto (incluse capriate, abbaini e isolamento) e l'impianto di riscaldamento centralizzato sono stati completamente rimodernati tra il 2000 e il 2014, garantendo comfort e risparmio energetico. Le caratteristiche dell'immobile soddisfano gli standard di una proprietà residenziale ben tenuta: pavimenti resistenti, finestre con doppi vetri e ristrutturazioni professionali garantiscono un'elevata qualità della vita. Le pareti sono uniformemente tinteggiate in colori chiari, consentendo di personalizzare l'arredamento degli ambienti. Il riscaldamento centralizzato garantisce temperature confortevoli durante i mesi più freddi. L'area giardino sul retro della casa confina con la terrazza e offre ampio spazio per attività ricreative, aiuole o una piccola area salotto. Il giardino è progettato per una facile manutenzione, semplificando la manutenzione ordinaria. Attualmente, funge da oasi di tranquillità e paradiso per i giochi dei bambini. Un'estensione funge da capanno da giardino e sul retro si trova una terrazza coperta che offre una splendida vista sul giardino. Una cantina a volta e un ripostiglio separato offrono pratiche possibilità di deposito. È possibile parcheggiare l'auto sulla strada di fronte alla casa o nella grande piazza del mercato, che offre parcheggio gratuito tranne in alcune date. La posizione della casa è ideale, offrendo la vicinanza a negozi, mezzi pubblici e diverse strutture per il tempo libero. Anche scuole e asili sono nelle vicinanze, rendendo l'infrastruttura eccellente. In pratica, tutto è raggiungibile a piedi. Nel complesso, questa casa a schiera offre una combinazione equilibrata di spazi abitativi, disposizione degli spazi e condizioni ben tenute. La recente modernizzazione del 2020 garantisce uno standard contemporaneo. Saremo lieti di invitarvi a una visita per consentirvi di vedere di persona questa proprietà. Attendiamo con ansia la vostra richiesta.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.9.2034. Endenergiebedarf beträgt 233.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1904. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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