32429 MINDEN – KÖNIGSTOR
Wohnglück mit 3 Zimmern in guter Lage, Garage inklusive
- ca. 78 m² Superficie netta
- 3 Vani
- 149.000 € Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
CODICE OGGETTO
25231020
Tipo di casa
Piano
Stato dell’immobile
Curato
Bagni
1
Anno di costruzione
1971
Camere da letto
2
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
D
Consumo finale di energia
129,70 kWh/m²a
Riscaldamento
Gas
Fonte di alimentazione
Gas
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A
29.08.2028
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1971
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione
Diese zum Verkauf stehende Eigentumswohnung stellt ein attraktives Wohnobjekt für Selbstnutzer sowie für Investoren dar, die einen hohen Wert auf eine gepflegte Umgebung und eine angenehme Wohnlage legen. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1971 erbaut wurde, und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine Reihe klarer Vorteile: Der durchdachte Grundriss verteilt sich harmonisch auf 78 m² Wohnfläche und bietet gut geschnittene Räume. Besonders erwähnenswert sind die großzügige Loggia, ein helles Wohnzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie die getrennte Anordnung von Bad und Toilette. Zusätzlich stehen ein großer Dachbodenraum mit Ausbaupotenzial, ein Kellerraum sowie eine Garage zur Verfügung. Dies sind überzeugende Argumente, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger ansprechen: eine harmonische Gemeinschaft, eine professionelle Hausverwaltung die sich wirklich um die Belange der Bewohner kümmert, ein sehr gut gefülltes Rücklagenkonto, ein gepflegter Gesamtzustand ohne Investitionsstau sowie eine hervorragende Vermietbarkeit. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Lassen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen.
Posizione
Descrizione
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Königstor an einer verkehrsberuhigten Straße im attraktiven Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das Wasserstraßenkreuz als beliebter Ausflugsort ist mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Die geschichtsträchtige Stadt Minden ist mit ca. 84.000 Einwohnern ein bedeutendes Wirtschafts-, Handels- und Dienstleistungszentrum im Norden Nordrhein-Westfalens. Nahe der A2 und der A30 gelegen, ermöglichen die beiden Autobahnen eine schnelle Anbindung Mindens an das Ruhrgebiet und die Niederlande.
MINDEN
Wohnglück mit 3 Zimmern in guter Lage, Garage inklusive
ca. 78 m² • 3 Vani • 149.000 EUR
Fornitore
- Peter Hofmann
- Shop Minden
- Kampstraße 37
- 32423 Minden
