32429 MINDEN – KÖNIGSTOR
Wohnglück mit 3 Zimmern in guter Lage, Garage inklusive
- ca. 78 m² Living Space
- 3 Rooms
- 149.000 € Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25231020
Condition of property
Well-maintained
Bathrooms
1
Year of construction
1971
Bedrooms
2
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
D
Final energy consumption
129,70 kWh/m²a
Energy Source
Gas
Power Source
Gas
Energy certificate valid until
29.08.2028
Year of construction according to energy certificate
1971
Type of heating
Central heating
Description
Diese zum Verkauf stehende Eigentumswohnung stellt ein attraktives Wohnobjekt für Selbstnutzer sowie für Investoren dar, die einen hohen Wert auf eine gepflegte Umgebung und eine angenehme Wohnlage legen. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1971 erbaut wurde, und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine Reihe klarer Vorteile: Der durchdachte Grundriss verteilt sich harmonisch auf 78 m² Wohnfläche und bietet gut geschnittene Räume. Besonders erwähnenswert sind die großzügige Loggia, ein helles Wohnzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie die getrennte Anordnung von Bad und Toilette. Zusätzlich stehen ein großer Dachbodenraum mit Ausbaupotenzial, ein Kellerraum sowie eine Garage zur Verfügung. Dies sind überzeugende Argumente, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger ansprechen: eine harmonische Gemeinschaft, eine professionelle Hausverwaltung die sich wirklich um die Belange der Bewohner kümmert, ein sehr gut gefülltes Rücklagenkonto, ein gepflegter Gesamtzustand ohne Investitionsstau sowie eine hervorragende Vermietbarkeit. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Lassen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen.
Locations
Description
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Königstor an einer verkehrsberuhigten Straße im attraktiven Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das Wasserstraßenkreuz als beliebter Ausflugsort ist mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Die geschichtsträchtige Stadt Minden ist mit ca. 84.000 Einwohnern ein bedeutendes Wirtschafts-, Handels- und Dienstleistungszentrum im Norden Nordrhein-Westfalens. Nahe der A2 und der A30 gelegen, ermöglichen die beiden Autobahnen eine schnelle Anbindung Mindens an das Ruhrgebiet und die Niederlande.
MINDEN
Wohnglück mit 3 Zimmern in guter Lage, Garage inklusive
ca. 78 m² • 3 Rooms • 149.000 EUR
Provider
- Peter Hofmann
- Shop Minden
- Kampstraße 37
- 32423 Minden
