28060 CASTELLAZZO NOVARESE (ITA) – PIEMONTE
Autentica dimora storica tra le mura del castello
- ca. 1.000 m² Superficie netta
- ca. 1.200 m² Superficie commerciale
- 15 Vani
- 570.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
IT252942552
Tipo di casa
Area di servizio
Posto auto
1 x Altro
Bagni
8
Anno di costruzione
1600
Camere da letto
8
Compenso di mediazione
Soggetto a commissione
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
E
Fabbisogno energetico finale
377,00 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato Prestazione Energetica
Certificazione energetica valido fino a
29.10.2026
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1600
Fonte di alimentazione
Gas
Tipologia di riscaldamento
Riscaldamento autonomo
Descrizione
Un’autentica dimora storica tra le mura del castello. All’interno delle antiche mura del castello di Castellazzo Novarese, sorge il maestoso Palazzo Storico “Il Vescovado”, così chiamato perché fu la residenza estiva dei vescovi nel 1600. Un luogo intriso di fascino e storia, che ancora oggi conserva intatto il suo spirito nobile e la sua eleganza d’epoca. L’immobile, di ampie dimensioni, è suddiviso in due appartamenti indipendenti e arricchito da ulteriori spazi storici di grande pregio architettonico. Il primo appartamento – l’eleganza restaurata completamente ristrutturato di recente, si estende per circa 350 mq accoglie i visitatori con un imponente scalone in granito rosa con ringhiera originale e una balconata in sasso al secondo piano. Al suo interno, spiccano i pavimenti in cotto e parquet, i soffitti decorati e un magnifico affresco settecentesco sul soffitto, testimone della sua storia. Dispone di tre bagni e di un moderno impianto di riscaldamento a pavimento, che coniuga comfort contemporaneo e charme antico.
Il secondo alloggio da personalizzare di circa 250 mq, è in fase di ristrutturazione con progetto già approvato e oneri pagati. Un’occasione unica per completarlo secondo il proprio gusto, valorizzando la sua architettura originale. Anche qui si trova un secondo scalone affrescato, già restaurato, che conduce a un’ampia zona giorno con grande cucina e sala al piano terra, e tre camere al piano superiore, una delle quali con affresco settecentesco sul soffitto. Completano l’abitazione tre bagni, distribuiti in modo funzionale. La proprietà prosegue con oltre 700 mq di ambienti storici adibiti a magazzino, caratterizzati da soffitti a cassettoni e pavimenti in cotto originali. queste parti, necessitano di interventi di restauro, rappresentano un enorme potenziale per chi desidera ampliare gli spazi o creare nuove soluzioni abitative o ricettive. Sopra l’intero complesso si estende un sottotetto originale con splendide capriate e altezza superiore ai 4 metri, ideale per ulteriori sviluppi architettonici. Il tetto è stato completamente sistemato di recente, garantendo solidità e conservazione. All’interno della proprietà si trova un cortile di circa 400 mq, impreziosito da due porticati: uno chiuso, utilizzato come garage, e uno aperto, perfetto per momenti di relax all’aperto. Di fronte al palazzo si apre un giardino di 4.000 mq, piantumato e curato, con due piccoli porticati d’epoca (ex pollai) e una suggestiva fontana in pietra lunga circa 7 metri. Un bene tutelato e valorizzato Il Palazzo “Il Vescovado” è sottoposto alla tutela della Soprintendenza alle Belle Arti, che ha già approvato il progetto di ristrutturazione del secondo appartamento, garantendo il pieno rispetto del valore storico e architettonico dell’immobile. Un luogo unico, dove storia, arte e comfort si fondono armoniosamente, ideale per chi sogna di vivere o creare un progetto esclusivo in una dimora storica senza tempo.
Posizione
Descrizione
Castellazzo Novarese
Planimetria
28060 CASTELLAZZO NOVARESE (ITA) – PIEMONTE
Autentica dimora storica tra le mura del castello
ca. 1.000 m² • 15 Vani • 570.000 EUR
Fornitore
- Christian Weissensteiner
- Shop Milano
- Corso Italia 1
- 20122 Milano
