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28060 CASTELLAZZO NOVARESE (ITA) – PIEMONTE

Merveilleux palais historique dans l'enceinte du château de Castellazzo Novarese

ca. 1.000 m² Surface habitable
ca. 1.200 m² Surface total
15 Pièces
570.000 EUR Prix d'achat

Aperçu

Points forts

Cheminée

Détails

CODE DU BIEN

IT252942552

Type de maison

Aire de services

Place de stationnement

1 x Autre

Salles de bains

Année de construction

1600

Chambres à coucher

Commission pour le locataire

Sous réserve de la commission

Informations sur l'énergie

Échelle

Classe d'efficacité énergétique

Besoin énergétique final

377,00 kWh/m²a

Certification énergétique

Diagnostic énergétique

Certification énergétiquew valable jusqu'au

29.10.2026

Année de construction selon le certificat énergétique

1600

Source d'alimentation

Gaz

Type de chauffage

Chauffage à l'étage

Description

Une authentique résidence historique dans les murs du château. À l'intérieur des anciens murs du château de Castellazzo Novarese se trouve le majestueux palais historique "Il Vescovado", ainsi appelé parce qu'il était la résidence d'été des évêques dans les années 1600. Un lieu plein de charme et d'histoire, qui conserve encore son esprit noble et son élégance d'époque. Le bâtiment spacieux est divisé en deux appartements indépendants et enrichi d'espaces historiques supplémentaires de grande valeur architecturale. Le premier appartement - l'élégance récemment entièrement restaurée - couvre environ 350 mètres carrés et accueille les visiteurs avec un imposant escalier en granit rose avec des rampes d'origine et un balcon en pierre au deuxième étage. À l'intérieur, les sols en terre cuite et en parquet, les plafonds décorés et une magnifique fresque du XVIIIe siècle au plafond témoignent de son histoire. Il dispose de trois salles de bains et d'un système moderne de chauffage par le sol, alliant confort contemporain et charme ancien.

Le second appartement à personnaliser, d'une superficie d'environ 250 mètres carrés, est en cours de rénovation, le projet étant déjà approuvé et les charges payées. Une occasion unique de le compléter selon ses propres goûts, en mettant en valeur son architecture originale. Ici aussi, un deuxième escalier orné de fresques, déjà restauré, mène à un vaste espace de vie comprenant une grande cuisine et un salon au rez-de-chaussée, et trois chambres à l'étage, dont l'une possède une fresque du XVIIIe siècle au plafond. Trois salles de bains, réparties de manière fonctionnelle, complètent l'habitation. La propriété se poursuit avec plus de 700 mètres carrés de pièces historiques utilisées comme entrepôts, caractérisées par des plafonds à caissons et des sols en terre cuite d'origine. Ces pièces, qui ont besoin d'être restaurées, représentent un énorme potentiel pour ceux qui souhaitent agrandir l'espace ou créer de nouvelles solutions d'habitation ou de logement. Au-dessus de l'ensemble du complexe s'étend un grenier original avec de belles fermes et une hauteur de plus de 4 mètres, idéal pour un développement architectural ultérieur. La toiture a récemment été entièrement restaurée, ce qui garantit sa solidité et sa préservation. À l'intérieur de la propriété se trouve une cour d'environ 400 mètres carrés, embellie par deux portiques : un fermé, utilisé comme garage, et un ouvert, parfait pour se détendre à l'extérieur. Devant l'immeuble se trouve un jardin de 4 000 mètres carrés, planté et aménagé, avec deux petits portiques anciens (anciens poulaillers) et une charmante fontaine en pierre d'environ 7 mètres de long. Un patrimoine protégé et valorisé Le Palazzo "Il Vescovado" est placé sous la protection de la Surintendance des Beaux-Arts, qui a déjà approuvé le projet de rénovation du deuxième appartement, garantissant ainsi le plein respect de la valeur historique et architecturale de la propriété. Un lieu unique, où l'histoire, l'art et le confort se mêlent harmonieusement, idéal pour ceux qui rêvent de vivre ou de créer un projet exclusif dans une résidence historique intemporelle.