55041 CAMAIORE (ITA) – TOSCANA
Rinascita di un Casale a Camaiore
- ca. 348 m² Superficie netta
- ca. 400 m² Superficie commerciale
- ca. 1.000 m² Superficie del terreno
- 1.200.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
IT262943135
Tipo di casa
Casa unifamiliare
Compenso di mediazione
soggetto a commissione
Informazioni sull'energia
Al momento della creazione del documento la certificazione energetica non era ancora disponibile.
Descrizione dell’immobile
Sulle prime alture di Camaiore, dove l'aria profuma di salsedine e di bosco, un antico fabbricato colonico si sta risvegliando dal suo sonno secolare. Non è solo un cantiere, ma una promessa: quella di trasformare la pietra storica in un rifugio di luce, sospeso in una posizione panoramica che domina la cittadina come un palcoscenico naturale. Qui, il passato incontra il comfort moderno in tre declinazioni di abitare:
Sub 1: Il Canto dei Due Livelli Un "terra-tetto" che si sviluppa come un racconto in due atti. Al piano terra, la vita quotidiana si snoda tra il calore del soggiorno e il profumo della cucina, con la praticità di un ripostiglio nascosto come un segreto. Salendo al primo piano, l’intimità si fa spazio tra una camera matrimoniale padronale e una seconda stanza, dove il riposo è vegliato dal silenzio della collina. All'esterno, 500 mq di giardino privato offrono un regno verde tutto per sé.
Sub 2: L'Abbraccio della Terra Posto interamente al piano terreno, questo appartamento è pensato per chi ama il dialogo costante con l'esterno. Un ampio soggiorno accoglie la luce, mentre le due camere matrimoniali promettono sogni spaziosi e sereni. Con il suo giardino di 220 mq, è un nido dove il confine tra casa e natura si fa sottile e armonioso.
Sub 3: Uno Sguardo sull'Infinito Lassù, al primo piano, lo spazio si apre e respira. Un open space generoso fonde soggiorno e cucina in un unico ambiente inondato di luce, ideale per chi cerca una dimensione ariosa e contemporanea. Tra la camera matrimoniale e la singola, ogni finestra diventa un quadro vivente sulla valle di Camaiore.
L'Oasi Condivisa: Acqua e Smeraldo Oltre la soglia di ogni dimora, il casale offre un’esperienza di benessere collettivo: •La Piscina: Uno specchio d'acqua incastonato nel verde, dove il blu del cielo si tuffa tra i riflessi del sole. •Il Parco Comune: 1000 mq di vegetazione curata, un polmone verde dove passeggiare e socializzare. •Armonia Pratica: Posti auto riservati, perché la bellezza non debba mai scendere a compromessi con la comodità.
Vivere qui non è solo abitare una casa, è possedere un pezzetto di storia toscana, con lo sguardo rivolto al domani e i piedi immersi nella bellezza.
Caratteristiche
- Edificio di 348 mq di superficie utile lorda composto da:
- Civile abitazione categoria A/3 su due piani: 121 mq
- Magazzino categoria C/2 a piano terra: 120 mq (cambio destinazione in corso)
- Magazzino categoria C/2 a piano rialzato: 102 mq (cambio destinazione in corso)
- Pertinenze della proprietà:
- Giardino su quattro lati con destinazione parziale a vigneto e frutteto: 2.500 mq
- Piccolo edificio ricovero attrezzi 14mq (altezza utile
Planimetria
55041 CAMAIORE (ITA) – TOSCANA
Rinascita di un Casale a Camaioreca. 348 m² • 1.200.000 EUR
Fornitore
- Christian Weissensteiner
- Shop Milano
- Corso Italia 1
- 20122 Milano
