55041 CAMAIORE (ITA) – TOSCANA
La renaissance d'une ferme à Camaiore
- ca. 348 m² Surface habitable
- ca. 400 m² Surface total
- ca. 1.000 m² Superficie du terrain
- 1.200.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
IT262943135
Type de maison
Maison individuelle
Commission pour le locataire
soumis à une commission
Informations sur l'énergie
Lors de la création du document, son diagnostic de performance énergétique n'était pas encore disponible.
Description du bien
Sur les premières collines de Camaiore, là où l'air embaume le sel de mer et la forêt, une ancienne ferme se réveille de son sommeil séculaire. Ce n’est pas seulement un chantier, mais une promesse : celle de transformer cette pierre historique en un havre de lumière, perché dans un cadre panoramique qui domine la petite ville telle une scène de théâtre naturelle. Ici, le passé rencontre le confort moderne à travers trois modes d’habitation :
Sous-titre 1 : Le Chant des deux niveaux Une maison « du rez-de-chaussée au grenier » qui se déploie comme un récit en deux actes. Au rez-de-chaussée, la vie quotidienne se déroule entre la chaleur du salon et les senteurs de la cuisine, avec la commodité d’un débarras dissimulé comme un secret. En montant au premier étage, l’intimité s’installe entre une chambre double principale et une deuxième chambre, où le repos est bercé par le silence de la colline. À l’extérieur, 500 m² de jardin privé offrent un royaume de verdure rien que pour soi.
Sous-titre 2 : L’étreinte de la terre Entièrement situé au rez-de-chaussée, cet appartement est conçu pour ceux qui aiment le dialogue constant avec l’extérieur. Un vaste salon accueille la lumière, tandis que les deux chambres doubles promettent des nuits spacieuses et sereines. Avec son jardin de 220 m², c’est un véritable nid où la frontière entre la maison et la nature s’estompe pour ne former qu’un tout harmonieux.
Sous-titre 3 : Une vue sur l’infini Là-haut, au premier étage, l’espace s’ouvre et respire. Un vaste espace ouvert fusionne le salon et la cuisine en un seul et même lieu baigné de lumière, idéal pour ceux qui recherchent une ambiance aérée et contemporaine. Entre la chambre double et la chambre simple, chaque fenêtre devient un tableau vivant sur la vallée de Camaiore.
L’oasis commune : eau et émeraude Au-delà du seuil de chaque logement, la ferme offre une expérience de bien-être collectif : • La piscine : un miroir d’eau niché dans la verdure, où le bleu du ciel se reflète dans les rayons du soleil. • Le parc commun : 1 000 m² de végétation soignée, un poumon vert où se promener et échanger. • L’harmonie pratique : des places de parking réservées, pour que la beauté ne doive jamais faire de compromis avec le confort.
Vivre ici, ce n’est pas seulement habiter une maison, c’est posséder un petit bout d’histoire toscane, le regard tourné vers demain et les pieds plongés dans la beauté.
Caractéristiques
- Immeuble d'une surface utile brute de 348 m² comprenant :
- Logement de catégorie A/3 sur deux étages : 121 m²
- Entrepôt de catégorie C/2 au rez-de-chaussée : 120 m² (changement d'affectation en cours)
- Entrepôt de catégorie C/2 à l'entresol : 102 m² (changement d'affectation en cours)
- Annexes de la propriété :
- Jardin sur les quatre côtés, en partie aménagé en vignoble et verger : 2 500 m²
- Petit bâtiment servant de remise à outils de 14 m² (hauteur utile < 1,80 m)
- Bois d'un hectare
- Puits
Planimétrie
55041 CAMAIORE (ITA) – TOSCANA
La renaissance d'une ferme à Camaioreca. 348 m² • 1.200.000 EUR
Fournisseur
- Christian Weissensteiner
- Agence de Milan
- Corso Italia 1
- 20122 Milano
