In vendita un appartamento ben progettato di circa 45 m² di superficie abitabile, situato in un edificio plurifamiliare con un totale di 41 unità. Costruito nel 1971, l'immobile vanta una disposizione pratica e una posizione centrale, offrendo una vita urbana con tutti i vantaggi del vicino centro storico. L'appartamento è libero e quindi disponibile per l'occupazione immediata. La zona giorno è idealmente distribuita in due stanze: un luminoso soggiorno e una camera da letto separata con ampio spazio per un armadio e un letto matrimoniale. Il bagno è progettato in modo funzionale ed è già stato ristrutturato, dotato di tutti gli impianti idraulici necessari e di una doccia. Un ulteriore vantaggio è la cucina componibile esistente, dotata di tutti gli elettrodomestici essenziali. L'appartamento comprende una cantina privata, che offre ulteriore spazio di archiviazione e soddisfa perfettamente le esigenze di stoccaggio dei residenti. Un posto auto nel garage è disponibile per la comodità dei residenti. Si prega di notare che l'ascensore nel garage è attualmente fuori servizio, il che dovrebbe essere tenuto in considerazione al momento della pianificazione del trasloco. Grazie alla sua posizione centrale, l'appartamento è ideale per i professionisti che apprezzano la vicinanza ai luoghi di lavoro della città, nonché per i pendolari che beneficiano di ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. Le finestre dell'appartamento offrono una splendida vista sul centro storico, esaltandone ulteriormente il carattere e sicuramente piacerà agli amanti dell'architettura urbana. Nel complesso, questo appartamento rappresenta un'opzione interessante per coloro che apprezzano una posizione centrale, buoni collegamenti di trasporto e servizi pratici. Saremo lieti di organizzare una visita o di fornire ulteriori informazioni in qualsiasi momento.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.3.2026. Endenergiebedarf beträgt 195.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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