For sale is a well-designed apartment with approximately 45 m² of living space, located in a multi-family building with a total of 41 units. Built in 1971, the property boasts a practical layout and a central location, offering urban living with all the advantages of the nearby historic city center. The apartment is vacant and therefore available for immediate occupancy. The living area is ideally distributed across two rooms: a bright living room and a separate bedroom with ample space for a wardrobe and a double bed. The bathroom is functionally designed and has already been renovated, featuring all necessary plumbing fixtures and a shower. A further advantage is the existing fitted kitchen, equipped with all essential appliances. The apartment includes a private cellar storage room, providing additional storage space and perfectly meeting the residents' storage needs. A parking space in the parking garage is available for the residents' convenience. Please note that the elevator in the parking garage is currently out of service, which should be taken into consideration when planning your move. Due to its central location, the apartment is ideal for professionals who appreciate proximity to the city's workplaces, as well as for commuters who benefit from excellent public transport connections. The apartment's windows offer an attractive view of the historic old town, further enhancing its character and sure to appeal to urban architecture enthusiasts. Overall, this apartment presents an attractive option for those who value a central location, good transport links, and practical amenities. We are happy to arrange a viewing or provide further information at any time.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.3.2026. Endenergiebedarf beträgt 195.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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