Benvenuti nella vostra potenziale nuova casa a Hartenrod: una casa indipendente che colpisce per la sua disposizione ben studiata, l'ampio terreno e la flessibilità d'uso. Costruita nel 1985, questa proprietà ben tenuta sorge su un tranquillo terreno di circa 569 m² ai margini della città ed è ideale per famiglie che apprezzano il comfort abitativo e un ambiente piacevole. Con circa 132 m² di superficie abitabile, la casa offre spazio per una varietà di stili di vita: sono disponibili in totale cinque stanze ben proporzionate, caratterizzate da un design flessibile. La planimetria consente l'utilizzo come casa unifamiliare, ma può anche essere divisa in due unità separate, un'opzione che offre ulteriori possibilità di progettazione personalizzata. Nel seminterrato è stato utilizzato cemento armato, garantendo un clima interno confortevole e una lunga durata. Qui troverete locali di servizio e ripostigli, oltre a un bagno con doccia. Una casetta da giardino completa l'offerta e offre ulteriori possibilità, ad esempio come ripostiglio o sala hobby. Il piano superiore è realizzato con struttura in legno e dispone di un'accogliente zona giorno e pranzo con accesso a un balcone, perfetto per il relax e con una splendida vista sul verde circostante. La cucina a pianta aperta è completamente attrezzata con tutto il necessario per la preparazione dei pasti. Oltre alla zona giorno centrale, c'è un'altra camera da letto/studio e un bagno completamente attrezzato con luce naturale. Due bagni, uno per piano, garantiscono un elevato livello di comfort e facilitano la routine quotidiana, anche per più occupanti. La casa è arredata in uno stile funzionale e contemporaneo, permettendovi di entrare e sentirvi come a casa. Il sistema di riscaldamento centralizzato fornisce un calore affidabile. Un garage offre un parcheggio sicuro per il vostro veicolo e ulteriore spazio di stoccaggio. La posizione tranquilla ai margini di Hartenrod unisce un quartiere piacevole con un facile accesso a tutti i servizi essenziali. Questa casa indipendente offre un mix riuscito di posizione comoda, flessibilità e costruzione solida. Convincetevi di persona: non vediamo l'ora di sentirvi e saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.9.2035. Endenergieverbrauch beträgt 116.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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