Bienvenue dans votre future maison à Hartenrod ! Cette maison individuelle séduit par son agencement bien pensé, son terrain généreux et sa grande flexibilité d'utilisation. Construite en 1985, cette propriété en excellent état se situe sur un terrain calme d'environ 569 m² en périphérie de la ville et est idéale pour les familles recherchant confort et cadre de vie agréable. Avec environ 132 m² de surface habitable, la maison offre un espace adapté à différents modes de vie : cinq pièces aux proportions harmonieuses, caractérisées par une conception modulable, sont disponibles. Le plan permet une utilisation comme maison familiale unique et continue, mais peut également être divisé en deux logements distincts, offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le sous-sol, construit en béton armé, garantit un climat intérieur confortable et une grande durabilité. Vous y trouverez une buanderie, des rangements et une salle d'eau. Un abri de jardin complète l'ensemble et offre des possibilités supplémentaires, par exemple comme espace de rangement ou atelier. L'étage supérieur, construit selon une structure à ossature bois, comprend un espace de vie et salle à manger accueillant donnant sur un balcon, idéal pour se détendre et offrant une jolie vue sur la verdure environnante. La cuisine ouverte est entièrement équipée pour la préparation des repas. Outre la pièce de vie principale, on y trouve une chambre/bureau et une salle de bain entièrement équipée et baignée de lumière naturelle. Deux salles de bain, une à chaque étage, garantissent un confort optimal et facilitent le quotidien, même pour plusieurs occupants. La maison est meublée dans un style fonctionnel et contemporain, vous permettant de vous y installer et de vous sentir immédiatement chez vous. Le chauffage central assure une chaleur constante. Un garage offre un stationnement sécurisé pour votre véhicule et un espace de rangement supplémentaire. Située au calme, en périphérie de Hartenrod, cette maison individuelle allie un quartier agréable à un accès facile à toutes les commodités. Elle offre un parfait équilibre entre emplacement idéal, flexibilité et construction robuste. Venez la découvrir ! Nous serons ravis de vous renseigner.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.9.2035. Endenergieverbrauch beträgt 116.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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