Benvenuti a una rara opportunità: vi presentiamo un attraente terreno edificabile a Hassenhausen, situato in una strada tranquilla con edifici su un solo lato. Il terreno si trova in una posizione ricercata e periferica, all'interno di una zona residenziale già sviluppata e, con una superficie di circa 492 m², offre le condizioni ideali per realizzare il vostro progetto abitativo personalizzato. La planimetria è immediatamente evidente entrando nell'immobile. Il terreno ha una forma pressoché rettangolare, offrendo quindi una varietà di possibilità di costruzione. A causa dell'urbanizzazione circostante, si applicano le disposizioni dell'articolo 34 del Codice Edilizio Federale Tedesco (BauGB), in quanto non esiste un piano regolatore. Questo vi consente di orientarvi tra gli edifici adiacenti esistenti e di beneficiare di una maggiore flessibilità nella progettazione e realizzazione del vostro progetto edilizio. Il terreno è completamente servito; tutte le utenze necessarie, come elettricità, acqua, fognature e telecomunicazioni, sono già allacciate al confine della proprietà. Ciò garantisce che i lavori possano iniziare rapidamente dopo l'acquisto, eliminando la necessità di ulteriori pianificazioni e calcoli per quanto riguarda i costi di sviluppo. Il fatto che il terreno sia immediatamente edificabile garantisce inoltre che possiate iniziare subito dopo aver ricevuto il permesso di costruire: il terreno è disponibile da subito. La zona circostante è caratterizzata da case unifamiliari e piccoli condomini: la posizione ai margini della città offre un ambiente residenziale tranquillo e ben consolidato, con una piacevole distanza dalle proprietà vicine. Ulteriori vantaggi di questa proprietà includono le gradevoli proporzioni del terreno e il fatto che non è necessario demolire alcuna struttura esistente. La vostra futura casa può essere costruita qui interamente secondo i vostri gusti progettuali: il lato rivolto verso la strada è già sviluppato e offre ispirazione per diverse opzioni abitative. Non ci sono praticamente limiti alle vostre possibilità di progettazione. Approfittate della posizione tranquilla ma ben collegata, della disponibilità immediata e delle semplici possibilità di costruzione nella zona circostante. Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o di fissare un appuntamento per una visita. Non esitate a contattarci se siete interessati. Realizzate il vostro progetto edilizio su questo terreno in posizione superba!

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