Üdvözöljük egy ritka lehetőségnél: Hassenhausenben egy vonzó építési telket kínálunk, egy csendes utcában, amelynek csak az egyik oldalán épületek állnak. A telek egy keresett, periférikus helyen található egy már beépített lakóövezetben, és körülbelül 492 m²-es területével ideális feltételeket kínál egyéni lakóprojekt megvalósításához. A sík elrendezés azonnal látható az ingatlanba lépve. A telek szinte téglalap alakú, így számos építési lehetőséget kínál. A környező beépítés miatt a német szövetségi építési szabályzat (BauGB) 34. szakaszának előírásai érvényesek, mivel nincs beépítési terv. Ez lehetővé teszi, hogy a meglévő szomszédos épületekhez igazodjon, és nagyobb rugalmasságot élvezzen az építési projekt tervezése és megvalósítása során. A telek teljes közműellátottsággal rendelkezik; minden fontos közművezeték, például villany, víz, csatorna és telekommunikáció már be van kötve a telekhatárra. Ez biztosítja, hogy a munkálatok a vásárlás után gyorsan megkezdődhessenek, kiküszöbölve a további tervezés és a fejlesztési költségekkel kapcsolatos számítások szükségességét. Az a tény, hogy a telek azonnal építhető, azt is garantálja, hogy az építési engedély kézhezvétele után azonnal elkezdheti a munkát – a telek azonnal elérhető. A környéket családi házak és kis társasházak jellemzik – a város szélén való elhelyezkedés jól bevált, csendes lakókörnyezetet kínál, kellemes távolságra a szomszédos ingatlanoktól. Az ingatlan további előnyei közé tartozik a kellemes telekarányok és az a tény, hogy nem kell a meglévő építményeket lebontani. Leendő otthonát teljes egészében az Ön tervezési preferenciái szerint építheti fel itt – az utcára néző oldal már beépített, és inspirációt kínál a különféle lakhatási lehetőségekhez. A tervezési lehetőségeknek gyakorlatilag nincsenek korlátai. Használja ki a csendes, mégis jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkező helyszínt, a közvetlen elérhetőséget és a környékbeli egyszerű építési lehetőségeket. Örömmel adunk további információkat, vagy egyeztetünk időpontot a megtekintésre. Kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, ha érdeklődik. Valósítsa meg építési projektjét ezen a kiváló helyen található telken!

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.