Benvenuti a un'opportunità speciale: questa casa indipendente completamente ristrutturata, costruita nel 1957, offre ampio spazio per la vita individuale su circa 448 m² di superficie abitabile e un terreno di circa 448 m². Grazie ai continui lavori di ammodernamento, la casa è in ottime condizioni ed è ideale per coppie o famiglie che apprezzano la funzionalità e un ambiente curato. La planimetria offre un totale di sette stanze e due bagni modernizzati, offrendo spazio sufficiente per diverse aree abitative e di lavoro. L'ampia zona giorno e pranzo è direttamente collegata alla veranda di nuova concezione, che può essere facilmente integrata nella zona giorno principale con modifiche strutturali minime. Il tetto della veranda è stato sostituito nel 2023 e il suo design luminoso crea una piacevole connessione tra interni ed esterni, con accesso diretto al giardino. La cucina attrezzata è inclusa e vanta caratteristiche funzionali per l'uso quotidiano. Due bagni ristrutturati offrono tecnologia moderna e design contemporaneo. Le finestre sono state completamente sostituite, garantendo un'efficienza energetica ottimale e un elevato livello di comfort abitativo. Allo stesso tempo, è disponibile una connessione in fibra ottica, che garantisce un lavoro affidabile e un accesso a Internet anche da casa. L'edificio dispone di un seminterrato completo, che offre ulteriore spazio di stoccaggio e di servizio per soddisfare diverse esigenze. La solida costruzione sottolinea la qualità della casa. Il terreno è curato meticolosamente e offre diverse aree salotto in giardino, ideali per trascorrere del tempo all'aperto o intrattenere gli ospiti. La combinazione di spazi verdi e terrazze crea un insieme armonioso che completa l'impressione generale della proprietà. La casa è stata sottoposta a lavori di ristrutturazione di alta qualità e di buon gusto a partire dal 2018. Questi lavori di ristrutturazione hanno incluso la sostituzione completa delle finestre, la ristrutturazione di entrambi i bagni, l'ammodernamento dell'impianto elettrico, la sistemazione del giardino e altre caratteristiche che soddisfano gli attuali standard abitativi. L'intera casa presenta caratteristiche standard senza tempo e funzionali, che consentono di trasferirsi immediatamente, senza ulteriori lavori di ristrutturazione. Se state cercando una casa indipendente con ampi spazi, una planimetria ben progettata e finiture di alta qualità in un quartiere ben curato, vi consigliamo una visita di persona. Non vediamo l'ora di sentirti e saremo lieti di fornirti ulteriori informazioni e fissare un appuntamento.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 266.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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