Welcome to a special opportunity: This comprehensively renovated detached house, built in 1957, offers ample space for individual living on approximately 448 m² of living area and a plot of around 448 m². Thanks to continuous modernization, the house is in excellent condition and is ideal for couples or families who value functionality and a well-maintained ambiance. The floor plan offers a total of seven rooms and two modernized bathrooms, providing sufficient space for diverse living and working areas. The spacious living and dining area is directly connected to the newly designed conservatory, which can be easily integrated into the main living area with minimal structural modifications. The conservatory's roof was replaced in 2023, and its light-filled design creates a pleasant connection between indoors and outdoors – with direct access to the garden. The fitted kitchen is included and boasts functional features for everyday use. Two renovated bathrooms offer modern technology and contemporary design. The windows have been completely replaced, ensuring optimal energy efficiency and a high level of living comfort. At the same time, a fiber optic connection is available, guaranteeing reliable work and internet access while working from home. The building has a full basement, providing additional storage and utility space to suit a variety of needs. The solid construction underscores the house's quality. The grounds are meticulously maintained and offer several seating areas in the garden – ideal for spending time outdoors or entertaining guests. The combination of green spaces and terraces creates a harmonious whole that complements the overall impression of the property. The house underwent high-quality and tasteful renovations starting in 2018. These renovations included the complete replacement of the windows, the refurbishment of both bathrooms, the modernization of the electrical system, landscaping, and other features that meet current living standards. Timeless and functional standard features are present throughout the entire house, allowing you to move in immediately – without any further renovations. If you are looking for a detached house with ample space, a well-designed floor plan, and high-quality features in a well-maintained neighborhood, we recommend a personal viewing. We look forward to hearing from you and are happy to provide further information and schedule an appointment.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 266.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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