07196 ES CAPDELLA (ESP) – SÜDWEST
Nuova finca per le massime esigenze
- ca. 400 m² Superficie netta
- ca. 3.293 m² Superficie del terreno
- 5 Vani
- 3.850.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
ES253745605
Tipo di casa
Masseria
Stato dell’immobile
Prima occupazione
Bagni
4
Anno di costruzione
2023
Camere da letto
4
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
B
Certificazione energetica valido fino a
31.01.2034
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
2023
Riscaldamento
Gas
Fonte di alimentazione
Gas
Tipologia di riscaldamento
a pavimento
Descrizione
Questa lussuosa finca di nuova costruzione a Es Capdellà soddisfa i più alti standard, combinando tecnologia all'avanguardia, caratteristiche innovative e un design elegante con il fascino autentico di una finca tradizionale. Entrando, si apre un'ampia zona giorno e pranzo, che si fonde armoniosamente con l'esclusiva cucina di design Dica con un ripostiglio adiacente. Una stanza separata è ideale come ufficio o biblioteca, ed è disponibile anche un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, la camera da letto principale dispone di cabina armadio, bagno privato e balcone con vista mozzafiato sul pittoresco paesaggio di Es Capdellà. Altre due camere da letto e due bagni moderni completano questo piano. Il giardino in stile mediterraneo vanta un'elegante piscina di acqua salata, che dà accesso a un seminterrato di circa 90 m². Quest'area può essere utilizzata in modo flessibile come palestra, home cinema, spa o sala polivalente. La proprietà comprende due lotti separati: la finca si trova sul lotto superiore, mentre il lotto inferiore offre la possibilità di costruire un'altra casa. Questo ulteriore lotto edificabile è già incluso nel prezzo di acquisto.
Posizione
Descrizione
Es Capdellà ist ein malerisches Dorf in der Gemeinde Calvià im Südwesten Mallorcas und zählt rund 1.000 Einwohner. Eingebettet am Fuße des Tramuntana-Gebirges, umgeben von sanften Hügeln, Mandelhainen und alten Steineichen, besticht der Ort durch seine idyllische Lage. Auf etwa 115 Metern über dem Meeresspiegel genießt man eindrucksvolle Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Gleichzeitig sind Palma mit seinen vielfältigen Angeboten in nur etwa 25 Kilometern und der Flughafen in rund 35 Kilometern erreichbar – perfekt für alle, die Ruhe und Natur suchen, aber eine gute Anbindung schätzen.
Die Ursprünge von Es Capdellà reichen bis ins 17. Jahrhundert zurück, als Landarbeiterfamilien auf den umliegenden Fincas siedelten. Dieses historische Erbe prägt das Dorfbild bis heute: Natursteinhäuser, enge Gassen und liebevoll restaurierte Gebäude verleihen dem Ort seinen unverwechselbaren, authentischen Charakter. In den letzten Jahrzehnten hat sich Es Capdellà zu einem geschätzten Wohnort für Einheimische und internationale Residenten entwickelt, die den traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten.
Das Dorf bietet eine hohe Lebensqualität mit typisch mediterranem Flair. Kleine Cafés, traditionelle Restaurants und lokale Handwerksbetriebe sorgen für eine herzliche, persönliche Atmosphäre. Umgeben von unberührter Natur ist Es Capdellà ein Paradies für Wanderfreunde, Radfahrer und Naturliebhaber. Zahlreiche Wege führen durch Weinberge, Olivenhaine und historische Anwesen. In der Umgebung befinden sich außerdem mehrere Golfplätze, Reitställe und Sporteinrichtungen. Die Strände von Paguera, Santa Ponça und Camp de Mar sind in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Familien profitieren von einer guten Auswahl an internationalen Schulen, unter anderem in Calvià, Portals Nous und Palma – alle bequem in etwa 20 bis 30 Autominuten erreichbar. Es Capdellà vereint die Ursprünglichkeit eines mallorquinischen Dorfes mit kosmopolitischer Lebensart und ist somit ein idealer Rückzugsort für alle, die Authentizität, Ruhe und gehobenen Lebensstil im Herzen der Natur suchen.
Caratteristiche
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Parkettboden
- Kamin
- Terrasse
- Balkon
- Swimmingpool von ca. 40 m²
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Gasheizung
Altre informazioni
Grundsätzlich empfehlen wir, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Eigentümers bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Courtage geht zu Lasten des Verkäufers. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Planimetria
07196 ES CAPDELLA (ESP) – SüDWEST
Nuova finca per le massime esigenze
ca. 400 m² • 5 Vani • 3.850.000 EUR
Fornitore
- Florian Waetzoldt
- Shop Mallorca – Santa Maria
- Placa Hostals 11
- 07320 Santa Maria del Camí
