07196 ES CAPDELLA (ESP) – SÜDWEST
Új építésű finca a legmagasabb igényeket kielégítve
- ca. 400 m² Hasznos lakótér
- ca. 3.293 m² Földterület
- 5 Szobák
- 3.850.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
ES253745605
Az ingatlan állapota
Birtokbavétel
Fürdőszobák
4
Építés éve
2023
Hálószobák
4
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
B
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
31.01.2034
Építési év az energiatanúsítvány szerint
2023
Energiaforrás
Gáz
Energiaforrás
Gáz
Fűtési rendszer
Padlófűtés
Leírás
Ez az újonnan épült luxus finca Es Capdellàban a legmagasabb színvonalat képviseli, ötvözve a legmodernebb technológiát, az innovatív funkciókat és a stílusos dizájnt egy hagyományos finca autentikus bájával. A házba belépve egy tágas nappali és étkező nyílik, amely zökkenőmentesen kapcsolódik a luxus Dica dizájner konyhához, amelyhez egy hozzá tartozó háztartási helyiség is tartozik. Egy külön szoba ideális irodaként vagy könyvtárként, és egy vendég WC is rendelkezésre áll. Az emeleten a fő hálószobához gardrób, saját fürdőszoba és egy erkély tartozik, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a festői Es Capdellà tájra. További két hálószoba és két modern fürdőszoba teszi teljessé ezt az emeletet. A mediterrán stílusú kertben egy stílusos sósvizes medence található, amely egy körülbelül 90 m²-es pincébe vezet. Ez a terület rugalmasan használható edzőteremként, házimoziként, wellness-részlegként vagy többcélú helyiségként. Az ingatlan két különálló telekből áll: a finca a felső telken áll, míg az alsó telek egy másik ház építésére is lehetőséget kínál. Ez a további építési telek már benne van a vételárban.
Helyszínek
Leírás
Es Capdellà ist ein malerisches Dorf in der Gemeinde Calvià im Südwesten Mallorcas und zählt rund 1.000 Einwohner. Eingebettet am Fuße des Tramuntana-Gebirges, umgeben von sanften Hügeln, Mandelhainen und alten Steineichen, besticht der Ort durch seine idyllische Lage. Auf etwa 115 Metern über dem Meeresspiegel genießt man eindrucksvolle Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Gleichzeitig sind Palma mit seinen vielfältigen Angeboten in nur etwa 25 Kilometern und der Flughafen in rund 35 Kilometern erreichbar – perfekt für alle, die Ruhe und Natur suchen, aber eine gute Anbindung schätzen.
Die Ursprünge von Es Capdellà reichen bis ins 17. Jahrhundert zurück, als Landarbeiterfamilien auf den umliegenden Fincas siedelten. Dieses historische Erbe prägt das Dorfbild bis heute: Natursteinhäuser, enge Gassen und liebevoll restaurierte Gebäude verleihen dem Ort seinen unverwechselbaren, authentischen Charakter. In den letzten Jahrzehnten hat sich Es Capdellà zu einem geschätzten Wohnort für Einheimische und internationale Residenten entwickelt, die den traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten.
Das Dorf bietet eine hohe Lebensqualität mit typisch mediterranem Flair. Kleine Cafés, traditionelle Restaurants und lokale Handwerksbetriebe sorgen für eine herzliche, persönliche Atmosphäre. Umgeben von unberührter Natur ist Es Capdellà ein Paradies für Wanderfreunde, Radfahrer und Naturliebhaber. Zahlreiche Wege führen durch Weinberge, Olivenhaine und historische Anwesen. In der Umgebung befinden sich außerdem mehrere Golfplätze, Reitställe und Sporteinrichtungen. Die Strände von Paguera, Santa Ponça und Camp de Mar sind in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Familien profitieren von einer guten Auswahl an internationalen Schulen, unter anderem in Calvià, Portals Nous und Palma – alle bequem in etwa 20 bis 30 Autominuten erreichbar. Es Capdellà vereint die Ursprünglichkeit eines mallorquinischen Dorfes mit kosmopolitischer Lebensart und ist somit ein idealer Rückzugsort für alle, die Authentizität, Ruhe und gehobenen Lebensstil im Herzen der Natur suchen.
Jellemzők
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Parkettboden
- Kamin
- Terrasse
- Balkon
- Swimmingpool von ca. 40 m²
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Gasheizung
Egyéb információk
Grundsätzlich empfehlen wir, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Eigentümers bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Courtage geht zu Lasten des Verkäufers. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Alaprajz
07196 ES CAPDELLA (ESP) – SüDWEST
Új építésű finca a legmagasabb igényeket kielégítve
ca. 400 m² • 5 Szobák • 3.850.000 EUR
Szolgáltató
- Florian Waetzoldt
- Shop Mallorca - Santa Maria
- Placa Hostals 11
- 07320 Santa Maria del Camí
