Attenzione investitori, appartamento in affitto in vendita!
39106 MAGDEBURG / ALTE NEUSTADT
Attenzione investitori, appartamento in affitto in vendita!
105.000 EUR
Superficie netta ca. 54,73 m²
Vani 3
Prezzo d'acquisto 105.000 EUR
Fornitore
  • Heike Hoffmann
  • Shop Magdeburgo
  • Domplatz 11A
  • 39104 Magdeburg
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Panoramica

Punti salienti

Dettagli

Codice oggetto

22156048

Tipo di casa

Piano terra

Metodo di costruzione

massiccio

Posto auto

1 x superficie libera

Stato dell’immobile

Ammodernato

Bagni

1

Anno di costruzione

1936

Camere da letto

1

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Scala

C

Classe di efficienza energetica

C

Fabbisogno energetico finale

92,20 kWh/m²a

Certificazione energetica

Attestato Prestazione Energetica

Certificazione energetica valido fino a

03.06.2028

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

2013

Riscaldamento

Gas

Fonte di alimentazione

Gas

Tipologia di riscaldamento

centralizzato

Descrizione

Vendesi appartamento di 3 locali in posizione tranquilla con posto auto! L'appartamento fa parte di un edificio plurifamiliare con un totale di 13 unità a Magdeburg Neustadt. L'edificio ha un seminterrato completo, quindi ogni appartamento ha il proprio ripostiglio. L'ultimo ammodernamento è avvenuto nel 2009 con l'aggiunta di balconi. L'appartamento è affittato, di circa 55 mq, e si compone di 3 locali al piano terra. Dispone di due camere da letto, un soggiorno con accesso al balcone, una cucina e un bagno. Il canone di locazione annuo netto è di 4.080 €, che corrisponde a un canone mensile di 340 €, più 25 € al mese per il posto auto. Se siete interessati, non esitate a contattarci.

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Posizione

Descrizione

Magdeburg ist die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt und hat ca. 235.000 Einwohner. Die Stadt liegt an der Elbe und am Ostrand der Magdeburger Börde. Magdeburg ist Standort der Otto-von-Guericke Universität, der Hochschule Magdeburg-Stendal (FH und bald auch der Standort des Chipherstellers INTEL. Dadurch ist die Stadt für viele Studenten und Arbeitnehmer ein Anziehungspunkt. Der Stadtteil Neue Neustadt gehört zu den interessanten Wohngegenden Magdeburgs, da man hier in unmittelbarer Nähe zur Otto-von-Guericke Uni sehr zentrumsnah wohnt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und Strassenbahnanbindung sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

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Caratteristiche

  • Keller
  • Balkon
  • Bad mit Wanne
  • Laminat
  • Fliesen

Altre informazioni

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.6.2028. Endenergiebedarf beträgt 92.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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39106 MAGDEBURG / ALTE NEUSTADT

Attenzione investitori, appartamento in affitto in vendita!

ca. 54,73 m² 3 Vani 105.000 EUR

Fornitore
  • Heike Hoffmann
  • Shop Magdeburgo
  • Domplatz 11A
  • 39104 Magdeburg