Avis aux investisseurs, appartement en copropriété loué à vendre !
39106 MAGDEBURG / ALTE NEUSTADT
Avis aux investisseurs, appartement en copropriété loué à vendre !
105.000 EUR
Surface habitable ca. 54,73 m²
Pièces 3
Prix d'achat 105.000 EUR
Fournisseur
  • Heike Hoffmann
  • Agence de Magdebourg
  • Domplatz 11A
  • 39104 Magdeburg
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Aperçu

Points forts

Détails

CODE DU BIEN

22156048

Type de maison

Rez de chaussée

Méthode de construction

massif

Place de stationnement

1 x surface libre

État de la propriété

Modernisé

Salles de bains

1

Année de construction

1936

Chambres à coucher

1

Commission pour le locataire

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informations sur l'énergie

Échelle

C

Classe d'efficacité énergétique

C

Besoin énergétique final

92,20 kWh/m²a

Certification énergétique

Diagnostic énergétique

Certification énergétiquew valable jusqu'au

03.06.2028

Année de construction selon le certificat énergétique

2013

Chauffage

Gaz

Source d'alimentation

Gaz

Type de chauffage

Chauffage centralisé

Description

Appartement 3 pièces avec parking, situé au calme, à vendre ! Cet appartement fait partie d'un immeuble de 13 logements à Magdeburg Neustadt. L'immeuble dispose d'un sous-sol complet, offrant ainsi à chaque appartement un espace de rangement privatif. La dernière rénovation, datant de 2009, a inclus l'ajout de balcons. Actuellement loué, cet appartement de 3 pièces d'environ 55 m² est situé au rez-de-chaussée. Il comprend deux chambres, un séjour avec accès au balcon, une cuisine et une salle de bains. Le loyer annuel net est de 4 080 €, soit 340 € par mois, auxquels s'ajoutent 25 € par mois pour le parking. N'hésitez pas à nous contacter si vous êtes intéressé(e).

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Implantations

Description

Magdeburg ist die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt und hat ca. 235.000 Einwohner. Die Stadt liegt an der Elbe und am Ostrand der Magdeburger Börde. Magdeburg ist Standort der Otto-von-Guericke Universität, der Hochschule Magdeburg-Stendal (FH und bald auch der Standort des Chipherstellers INTEL. Dadurch ist die Stadt für viele Studenten und Arbeitnehmer ein Anziehungspunkt. Der Stadtteil Neue Neustadt gehört zu den interessanten Wohngegenden Magdeburgs, da man hier in unmittelbarer Nähe zur Otto-von-Guericke Uni sehr zentrumsnah wohnt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und Strassenbahnanbindung sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

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Caractéristiques

  • Keller
  • Balkon
  • Bad mit Wanne
  • Laminat
  • Fliesen

Informations diverses

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.6.2028. Endenergiebedarf beträgt 92.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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39106 MAGDEBURG / ALTE NEUSTADT

Avis aux investisseurs, appartement en copropriété loué à vendre !

ca. 54,73 m² 3 Pièces 105.000 EUR

Fournisseur
  • Heike Hoffmann
  • Agence de Magdebourg
  • Domplatz 11A
  • 39104 Magdeburg