- ca. 982 m² Superficie del terreno
- 380.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
25066012
Tipo di casa
Trama
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 4 % (zzgl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Al momento della creazione del documento la certificazione energetica non era ancora disponibile.
Descrizione
È molto raro trovare un terreno edificabile di pregio in una posizione tranquilla a Marialinden che richieda solo piccoli lavori di demolizione! Questo terreno è circondato da case unifamiliari ben costruite e di pregio. Attualmente, la proprietà comprende solo un garage, che i proprietari dovranno demolire. Il terreno non è ancora servito da servizi; non è ancora stata condotta un'indagine del terreno. Le linee di servizio si trovano lungo la strada, ma devono ancora essere allacciate alla proprietà; i costi di sviluppo derivanti sono a carico dell'acquirente. Esiste un piano urbanistico per questo terreno, che consente un massimo di 1,5 piani con un indice di copertura del suolo (GRZ) di 0,3.
Posizione
Descrizione
Marialinden ist ein Stadtteil von Overath im Rheinisch-Bergischen Kreis im Süden Nordrhein-Westfalens. Besonders ansprechend ist der Erholungsfaktor durch die ländliche Umgebung im Bergischen Land mit zahlreichen Wander- und Fahrradwegen. Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Marialinden über eine gute Infrastruktur. Die verkehrsgünstige Lage macht Marialinden zu einem gefragten Wohnort. Marialinden verfügt über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Freizeitmöglichkeiten. Zwei Golfclubs sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Die Buslinie 575 ist in nur einer Minute fußläufig zu erreichen und fährt zum Bahnhof Overath und in der östlichen Richtung nach Much.
Insgesamt bietet der Ortsteil ein attraktives Wohnumfeld mit kurzen Wegen. Des Weiteren verfügt Marialinden über eine Ganztagsgrundschule, die fußläufig in sechs Minuten zu erreichen ist sowie zwei Kindertagesstätte, die ebenfalls ganz in der Nähe liegen.
Caratteristiche
- Südausrichtung
- Familienfreundliche Lage
- Gewachsenes Umfeld
- Attraktive Nachbarbebauung
51491 OVERATH – MARIALINDEN
Terreno edificabile a Marialinden!
ca. 982 m² • 380.000 EUR
Fornitore
- Claudia Flotho & Gabriele von Oertzen
- Shop Bergisch Gladbach
- Kölner Straße 98
- 51429 Bergisch Gladbach
