- ca. 982 m² Földterület
- 380.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25066012
Ház típusa
Telek
Jutalék
Käuferprovision beträgt 4 % (zzgl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban.
Leírás
Ritkán található vonzó építési telek Marialinden csendes részén, amely csak kisebb bontási munkálatokat igényel! A telket bejáratott és vonzó családi házak veszik körül. Jelenleg csak egy garázs található az ingatlanon, amelyet a tulajdonosoknak le kell bontaniuk. A telek még nincs karbantartva; talajfelmérést még nem végeztek el. A közművek az utcában találhatók, de azokat még be kell kötni az ingatlanba; az ebből eredő fejlesztési költségeket a vevő viseli. A telekhez fejlesztési terv készült, amely maximum 1,5 emeletes belmagasságot engedélyez 0,3-as alapterülettel.
Helyszínek
Leírás
Marialinden ist ein Stadtteil von Overath im Rheinisch-Bergischen Kreis im Süden Nordrhein-Westfalens. Besonders ansprechend ist der Erholungsfaktor durch die ländliche Umgebung im Bergischen Land mit zahlreichen Wander- und Fahrradwegen. Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Marialinden über eine gute Infrastruktur. Die verkehrsgünstige Lage macht Marialinden zu einem gefragten Wohnort. Marialinden verfügt über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Freizeitmöglichkeiten. Zwei Golfclubs sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Die Buslinie 575 ist in nur einer Minute fußläufig zu erreichen und fährt zum Bahnhof Overath und in der östlichen Richtung nach Much.
Insgesamt bietet der Ortsteil ein attraktives Wohnumfeld mit kurzen Wegen. Des Weiteren verfügt Marialinden über eine Ganztagsgrundschule, die fußläufig in sechs Minuten zu erreichen ist sowie zwei Kindertagesstätte, die ebenfalls ganz in der Nähe liegen.
Jellemzők
- Südausrichtung
- Familienfreundliche Lage
- Gewachsenes Umfeld
- Attraktive Nachbarbebauung
51491 OVERATH – MARIALINDEN
Építési telek Marialindenben!
ca. 982 m² • 380.000 EUR
Szolgáltató
- Claudia Flotho & Gabriele von Oertzen
- Shop Bergisch Gladbach
- Kölner Straße 98
- 51429 Bergisch Gladbach
