Una casa di cui innamorarsi! Elegante casa in collina con appartamento indipendente in posizione paradisiaca ad Adlkofen! "Am Himmelreich" (Nel regno dei cieli) – anche il nome della via promette ciò che questa eccezionale casa offre: pace e privacy, a contatto con la natura e a soli 10 km da Landshut. Questa casa indipendente, curata con cura e perfettamente ristrutturata negli ultimi anni, si incastona armoniosamente nel pendio e garantisce un rifugio affascinante e accogliente. Il moderno appartamento principale si estende su circa 136 m² e vi accoglie con i suoi ampi spazi aperti e i dettagli raffinati. Tre luminose camere da letto, un bagno moderno con dettagli eleganti e un elegante bagno per gli ospiti creano comfort e atmosfera. La moderna cucina invita a cucinare e gustare i pasti, collegata all'accogliente zona giorno dove una stufa a legna magistralmente installata è un vero punto forte. L'elegante parquet in legno massello e le finestre in legno-alluminio con tripli vetri esaltano l'impressione generale positiva. Due eleganti angoli rendono la vita qui davvero unica: un ampio balcone in vetro offre una magnifica vista sul verde circostante, ideale per le giornate di sole e le serate miti. Il patio vetrato con accesso al giardino è leggermente arretrato e promette una tranquillità indisturbata. L'appartamento indipendente di circa 90 m² colpisce anche per la sua spaziosità: una luminosa zona giorno/pranzo con un grazioso angolo cottura, un ingresso separato e un ampio guardaroba lo rendono lo spazio perfetto per ospiti, bambini, genitori o per scopi di affitto. Un giardino curato con angoli tranquilli e sentieri invitanti, un'area pavimentata appartata per il relax e un garage doppio molto spazioso completano questa eccezionale offerta. Una casa che mantiene le sue promesse per coloro che apprezzano lo straordinario e si trovano ad Am Himmelreich. Fissate una visita senza impegno e scoprite di persona i vantaggi di questa attraente proprietà.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.5.2035. Endenergiebedarf beträgt 193.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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