84166 ADLKOFEN
Stil, Charakter, Ausstrahlung! Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Sichtdachstuhl und Lift in Adlkofen!
- ca. 97 m² Superficie netta
- 3 Vani
- 398.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
26085031
Tipo di casa
Piano
Metodo di costruzione
massiccio
Posto auto
1 x Carport
Bagni
1
Anno di costruzione
2013
Camere da letto
2
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 2,975 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
C
Consumo finale di energia
76,00 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato di prestazione energetica
Certificazione energetica valido fino a
05.03.2028
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
2013
Riscaldamento
Pellet
Fonte di alimentazione
Pellet
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione dell’immobile
Stil, Charakter und Ausstrahlung!!! Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sichtdachstuhl und Aufzug in zentraler Lage von Adlkofen!!!
Diese außergewöhnliche Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus moderner Bauweise und wohnlichem Charakter. Im 2. OG eines im Jahr 2013 errichteten Mehrfamilienhauses gelegen, ist die Einheit sowohl über das Treppenhaus als auch per Aufzug bequem erreichbar. Der nicht vorhandene Keller wird durch praktische Speicherabteile ersetzt.
Bereits beim Betreten eröffnet sich ein großzügiger Eingangsbereich, der mit hochwertigen Natursteinfliesen ausgestattet ist und einen repräsentativen Empfang bietet. Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit einem offenen Sichtdachstuhl aus Holz und einer stilvollen Mansarde, die dem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht. Der hochwertige Vinylboden unterstreicht den modernen Wohnanspruch und sorgt für ein stimmiges Gesamtbild.
Die integrierte Küchenzeile wird durch einen separaten Küchenblock ergänzt und fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein. Der rund 12 m² große Balkon mit angenehmer Südausrichtung gefällt zum Aufenthalt bei vielen Sonnenstunden.
Das sehr geräumige Badezimmer präsentiert sich modern und funktional zugleich – ausgestattet mit Badewanne und Dusche sowie den passenden Badmöbeln. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.
Die freundliche Wohnung besticht durch eine Wohnfläche von über 97 m² und eine hochwertige Gesamtausstattung. Dreifach verglaste Kunststofffenster sowie eine effiziente Pelletsheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Ein Carport rundet das Angebot sinnvoll ab.
Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung und Überzügen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie.
Posizione: Adlkofen
Descrizione della posizione
Die Gemeinde Adlkofen liegt ca. 10 km östlich von Landshut entfernt.
Die moderne und sehr gut ausgestattete Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Adlkofen.
Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden. Zusätzlich stehen den Bewohnern von Adlkofen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Kita, Kindergarten und Grundschule zur Verfügung.
Zusätzlich gibt es ein reges Vereinsleben mit verschiedenen Sportarten und Hobbies.
Zur Autobahn A 92 München-Deggendorf bzw. ins Zentrum von Landshut benötigt man mit dem Auto maximal ca. 15 Minuten.
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Altre informazioni
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Planimetria
84166 ADLKOFEN
Stil, Charakter, Ausstrahlung! Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Sichtdachstuhl und Lift in Adlkofen!ca. 97 m² • 3 Vani • 398.000 EUR
Fornitore
- Patryk Kelm
- Shop Landshut
- Freyung 602
- 84028 Landshut