Außenansicht
84166 ADLKOFEN
Stil, Charakter, Ausstrahlung! Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Sichtdachstuhl und Lift in Adlkofen!
398.000 EUR
Área ca. 97 m²
Quartos 3
Preço de compra 398.000 EUR

Fornecedor

  • Patryk Kelm
  • Loja Landshut
  • Freyung 602
  • 84028 Landshut
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Visão geral

Destaques

Cozinha embutida
Varanda

Detalhes

Número da propriedade

26085031

Tipo de casa

Piso

Método de construção

Sólido

Lugar de estacionamento

1 x Car port

Casas de banho

1

Ano de construção

2013

Quartos

2

Comissão para arrendatários

Käuferprovision beträgt 2,975 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informações sobre energia

Escala

C

Classe de eficiência energética

C

Consumo final de energia

76,00 kWh/m²a

Certificado Energético

Certificado de consumo de energia

Certificado Energético válido até

05.03.2028

Ano de construção de acordo com o certificado energético

2013

Fonte de Energia

Pellet

Aquecimento

Pellet-Fuelled

Sistemas de aquecimento

Aquecimento central

Descrição do imóvel

Stil, Charakter und Ausstrahlung!!! Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sichtdachstuhl und Aufzug in zentraler Lage von Adlkofen!!!

Diese außergewöhnliche Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus moderner Bauweise und wohnlichem Charakter. Im 2. OG eines im Jahr 2013 errichteten Mehrfamilienhauses gelegen, ist die Einheit sowohl über das Treppenhaus als auch per Aufzug bequem erreichbar. Der nicht vorhandene Keller wird durch praktische Speicherabteile ersetzt.

Bereits beim Betreten eröffnet sich ein großzügiger Eingangsbereich, der mit hochwertigen Natursteinfliesen ausgestattet ist und einen repräsentativen Empfang bietet. Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit einem offenen Sichtdachstuhl aus Holz und einer stilvollen Mansarde, die dem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht. Der hochwertige Vinylboden unterstreicht den modernen Wohnanspruch und sorgt für ein stimmiges Gesamtbild.

Die integrierte Küchenzeile wird durch einen separaten Küchenblock ergänzt und fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein. Der rund 12 m² große Balkon mit angenehmer Südausrichtung gefällt zum Aufenthalt bei vielen Sonnenstunden.

Das sehr geräumige Badezimmer präsentiert sich modern und funktional zugleich – ausgestattet mit Badewanne und Dusche sowie den passenden Badmöbeln. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.

Die freundliche Wohnung besticht durch eine Wohnfläche von über 97 m² und eine hochwertige Gesamtausstattung. Dreifach verglaste Kunststofffenster sowie eine effiziente Pelletsheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Ein Carport rundet das Angebot sinnvoll ab.

Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung und Überzügen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie.

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Localizações: Adlkofen

Descrição da localização

Die Gemeinde Adlkofen liegt ca. 10 km östlich von Landshut entfernt.

Die moderne und sehr gut ausgestattete Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Adlkofen.

Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden. Zusätzlich stehen den Bewohnern von Adlkofen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Kita, Kindergarten und Grundschule zur Verfügung.

Zusätzlich gibt es ein reges Vereinsleben mit verschiedenen Sportarten und Hobbies.

Zur Autobahn A 92 München-Deggendorf bzw. ins Zentrum von Landshut benötigt man mit dem Auto maximal ca. 15 Minuten.

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Outras informações

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Planta

Grundriss

84166 ADLKOFEN

Stil, Charakter, Ausstrahlung! Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Sichtdachstuhl und Lift in Adlkofen!

ca. 97 m² 3 Quartos 398.000 EUR

Fornecedor

  • Patryk Kelm
  • Loja Landshut
  • Freyung 602
  • 84028 Landshut