Titel
86720 NöRDLINGEN – ALTSTADT NöRDLINGEN
Vivere con stile: appartamento luminoso e spazioso in un palazzo d'epoca nel cuore del centro storico
990 EUR
Superficie netta ca. 82,48 m²
Vani 2.5
Prezzo d'acquisto 990 EUR
Fornitore
  • Judith Ernst
  • Shop Distretto di Donau-Ries - Nördlingen
  • Im Weilbach-Haus | Baldingerstraße 21
  • 86720 Nördlingen
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Panoramica

Punti salienti

Cucina componibile

Dettagli

Codice oggetto

25248084

Tipo di casa

Piano

Metodo di costruzione

massiccio

Modernizzazione / Riqualificazione

2012

Stato dell’immobile

Ammodernato

Bagni

1

Anno di costruzione

1436

Camere da letto

1

Informazioni sull'energia

Certificazione energetica

Legally not required

Fonte di alimentazione

Gas

Tipologia di riscaldamento

centralizzato

Descrizione

Questa residenza eccezionale coniuga il fascino storico con il comfort abitativo moderno. Costruito nel 1436 e ampiamente ristrutturato nel 2012, l'edificio, situato in posizione centrale, offre un'attraente combinazione di tradizione e comfort moderni. Con un'ampia superficie abitabile di circa 82,48 m², questo appartamento è ideale per coppie in cerca di qualcosa di speciale. Entrando, si nota immediatamente l'armonioso connubio tra elementi d'epoca restaurati con cura e accenti moderni. La riuscita combinazione di pareti in pietra naturale, travi in legno a vista e materiali di alta qualità provenienti dalla ristrutturazione conferisce agli ambienti un'atmosfera unica. Il cuore dell'appartamento è la luminosa e accogliente zona giorno, che offre ampio spazio per idee di interior design personalizzate. Ampie finestre inondano lo spazio di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente. L'ampia cucina abitabile è dotata di moderni mobili componibili, perfetti per intrattenere e cucinare insieme. La camera da letto è caratterizzata da dimensioni confortevoli e da una disposizione pratica. Un altro punto forte è il moderno bagno, dotato di sanitari di alta qualità durante la recente ristrutturazione. La combinazione di elementi classici e moderni sottolinea il carattere unico di questa proprietà. Oltre alla cucina attrezzata, l'appartamento dispone di ampi spazi di stoccaggio e di un ampio guardaroba. Un deposito biciclette in comune si trova al piano terra. L'immobile è pronto per essere abitato e disponibile da subito. La posizione offre ottime infrastrutture: negozi, scuole e mezzi pubblici sono tutti facilmente raggiungibili. Allo stesso tempo, potrete beneficiare dell'atmosfera storica del centro città e del facile accesso agli spazi verdi. In breve, questo appartamento offre una rara opportunità di combinare il fascino storico con i comfort moderni. Una visita vi permetterà di sperimentare in prima persona le caratteristiche speciali e l'atmosfera unica di questa proprietà. Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita personalizzata. Attendiamo con ansia la vostra richiesta.

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Posizione

Descrizione

Die ehemalige Reichsstadt Nördlingen ist die größte Stadt des schwäbischen Landkreises Donau-Ries in Bayern. Sie liegt im durch einen Meteoriteneinschlag entstandenen Ries-Krater im gleichnamigen Geopark. Die malerische Altstadt wird umgeben von einer komplett geschlossenen Stadtmauer, auf der Besucher die Altstadt umwandern können, ohne einmal den Mauerring verlassen zu müssen. Von hier bietet sich ein wunderschöner Ausblick auf die romantischen und verwinkelten Gassen der Altstadt. Diese wird belebt von einem starken Einzelhandel.

Mittelständisches Gewerbe, aber auch national und international tätige Unternehmen sind in der gut 20.000 Einwohner zählenden Großen Kreisstadt ansässig. Das Wahrzeichen Nördlingens ist der rund 90 Meter hohe Kirchturm der gotischen St.-Georgs-Kirche, der Daniel genannt wird. In der Stadt sind Kindergärten sowie Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasium vorhanden. Die Stadt liegt an der „Romantischen Straße“ (B 25) und die längste deutsche Bundesautobahn A 7 verläuft ca. 25 km westlich von Nördlingen. Am Bahnhof Nördlingen halten regulär Züge der Riesbahn Aalen - Donauwörth. Im historischen Bahnbetriebswerk ist heute das Bayerische Eisenbahnmuseum untergebracht.

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Caratteristiche

  • inklusive hochwertige Einbauküche mit Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube
  • hochwertiges Parkett in Wohn- und Schlafraum
  • große Fliesen mit schmalen Fugen in Bad, Abstellraum, Garderobe, sowie im Flur
  • Bad mit modernen Möbeln und Badewanne mit fester Duschverglasung
  • herrliches Sichtfachwerk
  • Gegensprechanlage
  • Gas-Zentralheizung
  • Treppenlift im Eingangsbereich
  • barrierefrei
  • seniorengerecht

Altre informazioni

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86720 NöRDLINGEN – ALTSTADT NöRDLINGEN

Vivere con stile: appartamento luminoso e spazioso in un palazzo d'epoca nel cuore del centro storico

ca. 82,48 m² 2.5 Vani 990 EUR

Fornitore
  • Judith Ernst
  • Shop Distretto di Donau-Ries - Nördlingen
  • Im Weilbach-Haus | Baldingerstraße 21
  • 86720 Nördlingen