Questo eccezionale appartamento duplex si trova nel cuore del centro storico di Nördlingen e coniuga il fascino di un edificio storico con il comfort abitativo contemporaneo. Costruito originariamente nel 1550, l'edificio è stato oggetto di ampi lavori di ristrutturazione tra il 2016 e il 2020. Questi lavori hanno incluso la sostituzione completa del tetto e della sua integrità strutturale (2016), l'impianto di riscaldamento e tutti gli infissi (2018) e tutte le tubature dell'acqua e l'impianto elettrico (2020). L'appartamento è stato abitato per la prima volta dopo questa completa ristrutturazione, quindi potrete beneficiare di impianti all'avanguardia e delle tecnologie più recenti. Con un'ampia superficie abitabile di circa 119,2 m², l'appartamento offre una disposizione ben progettata che riflette sia la funzionalità che il comfort. L'appartamento duplex si sviluppa su due livelli, conferendo alla planimetria una piacevole apertura. La luminosa zona giorno open space al piano superiore costituisce il cuore dell'appartamento ed è direttamente collegata al balcone, da cui si può godere della vista sui dintorni storici del centro storico di Nördlingen. La cucina componibile di alta qualità è integrata nell'ampia cucina open space e nella zona pranzo, perfetta sia per cucinare che per intrattenere gli ospiti. L'intera zona giorno è dotata di un moderno riscaldamento a pavimento, che garantisce un calore confortevole in tutti gli ambienti. La camera da letto offre circa 20 metri quadrati di spazio abitabile, offrendo ampio spazio per un letto matrimoniale e un armadio. Un'ulteriore stanza completa la disposizione, offrendo flessibilità di utilizzo come studio o camera per gli ospiti. Il bagno vanta sanitari di alta qualità e coniuga funzionalità ed estetica contemporanea. Un punto di forza particolare sono gli ulteriori 100 metri quadrati di spazio utilizzabile, che offrono una varietà di possibilità di progettazione, sia per riporre oggetti, hobby o altri usi personali. Scoprite di persona i vantaggi di questa proprietà e prenotate oggi stesso il vostro appuntamento di visita personale.

Da es sich um ein Baudenkmal handelt, ist kein Energieausweis erforderlich.

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