Ce superbe appartement en duplex est situé au cœur du centre historique de Nördlingen et allie le charme d'un bâtiment classé au confort moderne. Construite initialement en 1550, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète entre 2016 et 2020. Celle-ci a notamment inclus le remplacement intégral de la toiture et de sa structure (2016), du système de chauffage et de toutes les fenêtres (2018), ainsi que la réfection de la plomberie et du câblage électrique (2020). L'appartement est disponible pour la première fois depuis cette rénovation, vous offrant ainsi des équipements haut de gamme et des technologies de pointe. Avec une surface habitable généreuse d'environ 119,2 m², l'appartement propose un agencement bien pensé, alliant fonctionnalité et confort. Réparti sur deux niveaux, le duplex offre une agréable sensation d'espace. L'espace de vie lumineux et décloisonné à l'étage supérieur constitue le cœur de l'appartement et s'ouvre directement sur un balcon offrant une vue imprenable sur le quartier historique de la vieille ville de Nördlingen. La cuisine équipée haut de gamme s'intègre harmonieusement à la vaste pièce à vivre ouverte sur la salle à manger, idéale pour cuisiner et recevoir. L'ensemble de l'espace de vie bénéficie d'un chauffage au sol moderne, garantissant un confort thermique optimal. La chambre offre environ 20 m² d'espace habitable, suffisamment spacieux pour accueillir un grand lit et une armoire. Une pièce supplémentaire complète l'agencement et peut être aménagée en bureau ou en chambre d'amis. La salle de bains, dotée d'équipements de qualité, allie fonctionnalité et esthétique contemporaine. Un atout majeur réside dans les 100 m² supplémentaires d'espace utilisable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour du rangement, des loisirs ou tout autre usage personnel. Découvrez par vous-même les atouts de ce bien et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui.

Da es sich um ein Baudenkmal handelt, ist kein Energieausweis erforderlich.

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