61476 KRONBERG IM TAUNUS
Bellissima casa a schiera in una ricercata zona residenziale di Kronberg
- ca. 133 m² Superficie netta
- ca. 158 m² Superficie del terreno
- 5 Vani
- 745.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
24110023
Tipo di casa
Villa a schiera centrale
Posto auto
2 x superficie libera, 1 x Garage
Modernizzazione / Riqualificazione
2015
Stato dell’immobile
Curato
Bagni
1
Anno di costruzione
1987
Camere da letto
2
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
C
Consumo finale di energia
79,20 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato di prestazione energetica
Certificazione energetica valido fino a
17.09.2034
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1987
Riscaldamento
Gas
Fonte di alimentazione
Gas
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione
Questa casa a schiera eccezionalmente ben tenuta si trova in una tranquilla zona residenziale di Kronberg im Taunus, al confine con i campi e non lontano dal torrente Westerbach. Il centro storico di Kronberg, tutti i negozi, gli asili, una scuola elementare e la stazione della S-Bahn sono facilmente raggiungibili a piedi. Costruita nel 1987, la casa offre circa 133 m² di superficie abitabile distribuiti su tre piani, offrendo ampio spazio per coppie, liberi professionisti o una piccola famiglia che apprezza la vita centrale ma a contatto con la natura. Attualmente, il piano terra è utilizzato come ufficio. Il soggiorno, la cucina, due camere da letto e un bagno si trovano ai piani superiori. Con piccoli lavori di ristrutturazione, è possibile aggiungere altre due camere da letto e un bagno, rendendola adatta a una famiglia più numerosa. La casa dispone inoltre di una veranda alta e ariosa, una graziosa terrazza in legno sul retro e un'altra terrazza sul davanti. Il seminterrato offre ampio spazio di stoccaggio. Un posto auto davanti alla casa e un ulteriore posto auto in un garage sotterraneo nelle vicinanze completano l'offerta. Non vediamo l'ora di sentirti e saremo lieti di organizzare una visita con te.
Posizione
Descrizione
Kronberg liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten und gesuchtesten Taunusgemeinden. Umgeben von der Schönheit der Natur bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet „Taunus“ individuell zu nutzen. Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade laden zu Erholung und Sport ein. Kronberg ist ein Luftkurort mit erstklassigem, wohlschmeckendem und wenig kalkhaltigem Wasser. Verschiedene Schulzweige und Kindergärten einschließlich einer Montessori-Grundschule befinden sich direkt in Kronberg. Einkäufe lassen sich unproblematisch im Stadtzentrum erledigen. Zusammen mit den Stadtteilen Schönberg und Oberhöchstadt liegt Kronberg nur ca. 20 km von der Rhein-Main-Metropole Frankfurt entfernt.
Kronberg ist mit der S-Bahnlinie S4 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus verbindet die Taunusgemeinden miteinander. Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Über das ca. 15 Minuten entfernte Autobahnkreuz Frankfurt Nordwest (A5) erreichen Sie in ca. 25 Minuten Frankfurt und nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Ebenso ist der Frankfurter Flughafen in ca. 30 Min. zu erreichen.
Caratteristiche
- Energieeffizientes Haus
- Gefragte, ruhige Wohnlage
- Fußläufig zu S-Bahn und Einkaufsmöglichkeiten
- Helle Fußböden
- Einbauküche
- Tiefgaragen- und Außenstellplatz
- Voll unterkellert
Altre informazioni
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.9.2034. Endenergieverbrauch beträgt 79.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987. Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Planimetria
61476 KRONBERG IM TAUNUS
Bellissima casa a schiera in una ricercata zona residenziale di Kronberg
ca. 133 m² • 5 Vani • 745.000 EUR
Fornitore
- Sascha Brombois
- Shop Kronberg nel Taunus
- Friedrich-Ebert-Straße 8
- 61476 Kronberg